Решение по делу № 2-262/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-262/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                  Марченко О.В.

при секретаре                             Белочистовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Александры Григорьевны к СХПК «Хорольский», администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Иванова А.Г. с исковым заявлением к СХПК «Хорольский» о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что в 1983 году ей и членам ее семьи по месту ее работы в совхозе «Хорольский» была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. В настоящее время она проживает в указанной квартире на условиях социального найма. Квартира находится на балансе СХПК «Хорольский», который не оформил на указанное жилое помещение право собственности В связи с тем, что право собственности на жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано, она не может реализовать право на приватизацию. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Иванова А.Г. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддерживает исковые требования.

Зотова Алена Петровна в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила суду заявления о том, что не возражает против признания права собственности в порядке приватизации за Ивановой А.Г., своим правом на приватизацию жилого помещения воспользоваться не желает, просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за ее несовершеннолетними детьми Зотовым К.П. и Стефановым Г.Р.

Ответчик СХПК «Хорольский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против исковых требований.

    Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Хорольского муниципального района.

    Представитель администрация Хорольского муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против исковых требований.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, Нефедочкина Наталья Викторовна в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила суду заявления о том, что не возражает против признания права собственности в порядке приватизации за Ивановой А.Г. и несовершеннолетними Зотовым К.П. и Стефановым Г.Р., своим правом на приватизацию жилого помещения воспользоваться не желает.

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявивишихся лиц в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Иванов Е.В., отбывающий наказание в ФКУ ЛИУ-23 ГУФСИН России по Приморскому краю, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела, ему разъяснены процессуальные права, предложено оформить и представить суду исковое заявление при желании воспользоваться своим правом на приватизацию.

Иванов Е.В. иск о признании права собственности на жилое помещение в суд не предъявил, возражения на исковое заявления от Иванова Е.В. не поступили. Против признания права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за Ивановой А.Г. не возражает.

Дело судом рассмотрено в отсутствие Иванова Е.В., поскольку нормами ГПК РФ не предусмотрена возможность этапирования лица из мест лишения свободы в суд для рассмотрения гражданского дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.    

     Установлено, что Иванова А.Г. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № 5 от 08.02.1994г. Жилое помещение представлено истцу Ивановой А.Г. и членам ее семьи сыну Иванову Е.В., дочери Ивановой Н.В. и дочери Зотовой А.П.

    Судом установлено, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Иванова Александра Григорьевна, Зотова Алена Петровна, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также право пользования указанным жилым помещением имеет ФИО9

     Согласно справки СХПК «Хорольский» часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоит на балансе СХПК «Хорольский».

Согласно распоряжения СХПК «Хорольский» от 09.02.2018г. № в связи с установлением права собственности на жилой фонд разрешено установление права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Приморскому краю ТО № 3 с. Хороль от 15 мая 2018г. № 25/022/003/2018-93 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно сообщению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 17.05.2018г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района Иванова А.Г. не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района, приватизированного жилья не имеет.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    По смыслу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истец Иванова Е.В. занимает на условиях социального найма. Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, право собственности на спорное недвижимое имущество (квартиру) за кем-либо не зарегистрировано. Однако непринятие мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения и признании за ним права собственности.

Согласно ст. 7 ч.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что Иванова А.Г. ранее в приватизации не участвовала, Зотов К.П. и Стефанов Г.Р. являются несовершеннолетними. Зотова Алена Петровна и Нефедочкина Наталья Викторовна не желают воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, о чем предоставили суду соответствующие заявления. Иванов Е.В. иск о признании права собственности на жилое помещение в суд не предъявил, возражения на исковое заявления от Иванова Е.В. не поступили. Иванов Е.В. против признания права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за Ивановой А.Г. не возражает. Спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена.

    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности заявлены обоснованно, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей равнодолевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) в порядке приватизации Ивановой Александры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Мотивированное решение

Изготовлено 20 июля 2018г.

Судья Хорольского районного суда Марченко О.В.