Решение от 12.04.2016 по делу № 2-494/2016 (2-16924/2015;) от 02.12.2015

Дело № 2-494-2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             12 апреля 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Базанова Ф.В. к Базановой Т.Д., Базановой Т.И., Базанову Ю.И. об устранении нарушений по пользованию жилым домом и земельным участком, по встречному иску Базановой Т.И., Базанова Ю.И. к Базанову Ф.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Базанов Ф.В. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в жилое помещение, указывая, что истец является собственником ___ доли на жилой дом и земельный участок по адресу: ____, ответчики же владеют по ___ доли в праве. Ответчики не предоставляют возможности вселиться в дом, пользоваться им и пользоваться земельным участком. Добровольно решить спор не представляется возможным. Просит вселить его в жилой дом по адресу: ____, кадастровый номер №, предупредив ответчиков о недопущении нарушения прав собственника истца по пользованию домом и земельным участком.

Определением Якутского городского суда от ____ 2016 года принято уточнение исковых требований, истец просит устранить нарушения по пользованию жилым домом и земельным участком по адресу: ____ кадастровый номер №, предупредив ответчиков о недопущении нарушения прав собственника истца по пользованию домом и земельным участком.

В ходе производства по делу представителем ответчиков Черепановой А.У. заявлено ходатайство о принятии по делу встречного искового заявления к Базанову Ф.В. об определении порядка пользования жилым помещением. Определением суда от ____ 2016 года встречное исковое заявление по делу принято.

В судебном заседании истец Базанов Ф.В. и его представитель Чистоедов Д.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просят удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просят отказать в полном объеме, пояснили, что ответчики не пускают в дом, повесили замок на входную дверь.

Ответчик Базанова Т.И. и представитель ответчиков Черепанова А.У. с иском не согласны, просят отказать в удовлетворении иска. Встречное исковое заявление поддержали, просят удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: ____, находится в общей долевой собственности Базанова Ф.В. ___ доли в праве, Базановой Т.Д., Базановой Т.И., Базанову Ю.И. по ___ доли в праве у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от ____ 2016 года установлено, что суд не усматривает оснований для признания Базанова Ф.В. недостойным наследником и отстранении его от наследования по закону, признании за Базановой Т.И., Базановым Ю.И. права собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: ____.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу в силу ст. 209 ГК РФ как собственнику указанного жилого дома принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Из материалов дела, в том числе из пояснений истца Базанова Ф.В., усматривается, что истцу действительно ограничен доступ в жилой дом, находящийся по адресу: ____, что лишает его возможности пользования указанным имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков чинятся препятствия истцу в пользовании жилым помещением, при этом по смыслу ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать защиты нарушенного права путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что со стороны ответчиков допускается необоснованное ограничение истцу в осуществлении предоставленного им в соответствии с законом права пользования имуществом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Между тем суду по встречному исковому заявлению не представлены доказательства, подтверждающие обращение к ответчику для урегулирования спора в досудебном порядке.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, встречное исковое заявление – оставлению без рассмотрения. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░(░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░/░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 13.04.2016