Решение по делу № 2-2853/2020 от 03.06.2020

Дело № 2-2853/2020

УИД 21RS0025-01-2020-002904-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Ю.В.,

с участием истца Петрова А.Л., представителя ответчика ООО «Вертикаль» Гордеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.Л., Петровой Г.А., Петрова А.Л., Петрова Л.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

Истцы Петров Е.Л., Петрова Г.А., Петров А.Л., Петров Л.И. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (далее ООО «Вертикаль») о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ вследствие разрыва резьбовой части крана холодного водоснабжения, установленного в помещении кухни квартиры № многоквартирного дома № корп. № по <адрес> произошло затопление квартиры № многоквартирного дома № корп. № по <адрес>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности. В целях определения размера причиненного ущерба истец Петров Е.Л. обратился в ОБЩЕСТВО согласно заключению которого стоимость восстановительного ремонта (без учета износа) на дату залива квартиры составляет 49 143 руб. При этом стоимость услуг оценщика составила 6 000 руб., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки-сдачи работ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также чеком <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом № корп. № по <адрес> находится в управлении ООО «Вертикаль», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.?Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ДОЛЖНОСТЬ ФИО1 затопление помещений квартиры № произошло из помещения кухни кв№ по причине того, что на стояке холодного водоснабжения сорвана резьбовая часть крана.

Первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома. С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. Следовательно, ущерб был причинен ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по управлению многоквартирным домом, т.к. неисправность работы системы водоснабжения имела место на стояке холодного водоснабжения, относящегося ась в зоне ответственности ответчика.

Истец Петров Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с претензией о возмещении стоимости восстановительного ремонта, а также расходов на ее определение, однако, ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении требований отказал ввиду несогласия с предъявляемым размером ущерба, при этом вину в причинении ущерба не отрицает. Поскольку с претензией о возмещении убытков он обратился к ответчику, как к организации ответственному за надлежащее управление многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ то обязанность по возмещению ущерба должна была быть исполнена ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Размер неустойки за отказ от добровольно удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на дату подготовки настоящего искового заявления составляет 296 117,91 руб. Учитывая, что размер неустойки превышает размер требования, истцы считают разумным с учетом положений Закона о защите прав потребителей снизить размер неустойки до 55 143 руб.

Истцы также полагают, что ответчик, в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 151 Гражданского кодекса РФ обязан возместить им причиненный моральный вред в сумме 5 000 руб. каждому.

Истцы Петров Е.Л., Петрова Г.А., Петров А.Л., Петров Л.И. просят взыскать с ООО «Вертикаль» в пользу Петрова Е.Л. 12 285,75 руб. сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, 6 000,00 руб. расходов на услуги оценщика, 13 758,75 руб. неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5 000,00 руб. компенсации морального вреда, и штраф в размере 50 процентов от присужденной судом суммы; в пользу Петровой Г.А. 12 285,75 руб. сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, 13 758,75 руб. неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5 000 руб. компенсации морального вреда и штраф в размере 50 процентов от присужденной судом суммы; в пользу Петрова А.Л. 12 285,75 руб. сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, 13 758,75 руб. неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5 000 руб. компенсации морального вреда и штраф в размере 50 процентов от присужденной судом суммы; в пользу Петрова Л.И 12 285,75 руб. сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, 13 758,75 руб. неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5 000 руб. компенсации морального вреда и штраф в размере 50 процентов от присужденной судом суммы.

В судебное заседание истец Петров А.Л. и представитель ответчика ООО «Вертикаль» Гордеева Е.В. представили мировое соглашение от 27 августа 2020 года, заключенное между истцами Петровым Е.Л., Петровой Г.А., Петровым А.Л., Петровым Л.И. и ООО «Вертикаль», в соответствии с которым они договорились о нижеследующем:

1. По мировому соглашению ответчик обязуется исполнить часть требований истцов, изложенных в исковом заявлении, а именно:

выплатить истцам в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 60 143 руб., в том числе: 49 143 (сорок девять тысяч сто сорок три) руб. 00 коп. - возмещение ущерба, причинённого в результате залива жилого помещения - квартиры № многоквартирного дома № по <адрес>, принадлежащей истцам на праве собственности, т.е. по 12 285 (двенадцать тысяч двести восемьдесят пять) руб.75 коп. в пользу каждого из истцов; 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. - возмещение расходов на определение рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки; 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. - возмещение неустойки в связи с несвоевременной выплатой требований потребителей, т.е. по 1 250 (одна тысяча двести пятьдесят) руб. 00 коп. в пользу каждого из истцов.?

2. Денежные средства в размере 60 143 рублей, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется перечислить истцу Петрову Е.Л. по следующим реквизитам: получатель платежа: Петров Е.Л., ИНН №, паспорт <данные изъяты> наименование банка: <данные изъяты> расчетный счет №, корр. счет №, БИК 049706609.

3. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петров Е.Л. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб.75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

4. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петрова Г.А. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

5. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петров А.Л. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

6. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петров Л.И. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

7. В соответствии с настоящим мировым соглашением истцы обязуются не предъявлять требований о возмещении расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела в суде, в т. ч. расходов на оплату услуг представителя.

Стороны просили утвердить мировое соглашение на изложенных условиях и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения сторонами подписаны.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить его на изложенных условиях и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить по гражданскому делу по иску Петрова Е.Л., Петровой Г.А., Петрова А.Л., Петрова Л.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры мировое соглашение ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцами Петровым Е.Л., Петровой Г.А., Петровым А.Л., Петровым Л.И. и обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль», в соответствии с которым они договорились о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется исполнить часть требований истцов, изложенных в исковом заявлении, а именно:

выплатить истцам в течение <данные изъяты> календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 60 143 руб., в том числе: 49 143 (сорок девять тысяч сто сорок три) руб. 00 коп. - возмещение ущерба, причинённого в результате залива жилого помещения - квартиры № многоквартирного дома № по <адрес>, принадлежащей истцам на праве собственности, т.е. по 12 285 (двенадцать тысяч двести восемьдесят пять) руб.75 коп. в пользу каждого из истцов; 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. - возмещение расходов на определение рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки; 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. - возмещение неустойки в связи с несвоевременной выплатой требований потребителей, т.е. по 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) руб. 00 коп. в пользу каждого из истцов.?

2. Денежные средства в размере 60 143 рублей, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется перечислить истцу Петрову Е.Л. по следующим реквизитам: получатель платежа: Петров Е.Л., ИНН №, паспорт серия <данные изъяты> наименование банка: <данные изъяты> расчетный счет №, корр. счет №, БИК 049706609.

3. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петров Е.Л. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб.75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

4. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петрова Г.А. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

5. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петров А.Л. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

6. В соответствии с настоящим мировым соглашением истец Петров Л.И. отказывается от взыскания с ответчика неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 508 (двенадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 75 руб., морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. и штрафа в размере 50 (пятьдесят) процентов от присужденной судом суммы.

7. В соответствии с настоящим мировым соглашением истцы обязуются не предъявлять требований о возмещении расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела в суде, в т. ч. расходов на оплату услуг представителя.

Производство по гражданскому делу по иску Петрова Е.Л., Петровой Г.А., Петрова А.Л., Петрова Л.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2004,29 руб.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Е.В. Павлова