Решение по делу № 2-1202/2024 от 26.06.2024

№

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Соль-Илецк                       13 ноября 2024 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Сингареевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Трубниковой ФИО6 к Сагимбаеву ФИО7 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, проданного в рассрочку,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка на сумму 300 000 руб., в рассрочку на срок до ДД.ММ.ГГГГ Из указанный суммы покупатель оплатил, а продавец получил наличными деньгами 10 000 руб., оставшиеся 290 000 руб., покупатель обязался выплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными платежами в размере 7 523 руб., платежи рассчитаны по общепринятой формуле под 19 % годовых. Земельный участок передан ответчику ДД.ММ.ГГГГ, который внес четыре платежа на сумму 25 000 руб., последний платеж ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени задолженность по основному долгу и процентам не уплачена. В адрес должника было направлено письменное требование о необходимости оплатить денежные средства в соответствии с условиями договора, либо расторгнуть договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование ответчиком осталось без исполнения.

Просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и обязать ответчика вернуть переданный по договору от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 руб.

В судебном заседаним истец Трубникова Е.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Сагимбаев С.С., в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ему по адресу, указанном в исковом заявлении: <адрес>, <адрес>, однако возвращены в связи с истечением срока хранения.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Оренбургской области, администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Сагимбаев С.С, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление поступило в Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ и принято к производству ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Сагимбаева С.С.

В силу ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Сагимбаев С.С. умер до возбуждения гражданского дела и в связи со смертью прекратилась его гражданская правоспособность, он не может являться носителем материальных и процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, данное гражданское дело подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 220, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу по иску индивидуального предпринимателя Трубниковой ФИО8 к Сагимбаеву ФИО9 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, проданного в рассрочку – прекратить на основании абз.7 ст. 220 ГПК РФ.

Разъяснить истцу право на обращение с данным иском к принявшим наследство наследникам.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области.

Судья Власенкова С.В.