Решение по делу № 2-348/2022 от 31.03.2022

дело № 2-348/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ленск                                                                                                      29 апреля 2022 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ильиной В.Т., с участием прокурора Сулуковой А.В., при помощнике судьи Романовой С.В., истца Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой А.А. к Киселеву Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киселева А.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, которым просит признать ответчика Киселева Т.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС]. В обоснование иска указано, что право собственности истца на квартиру по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС] зарегистрировано на основании решения Ленского районного суда РС (Я) от [ДАТА]. На дату подачи иска в суд ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, который зарегистрирован в жилом помещении.

В судебном заседании истец Киселева А.А. поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что является единоличным собственником квартиры по решению суда, ответчик до настоящего момента с регистрационного учета не снимается, выехал из квартиры добровольно, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], а именно не проживает с ___ года.

Ответчик Киселев Т.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой, сообщил, что в судебное заседание не придет.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом надлежащего извещения сторон, которые не представили сведений об уважительности неявки, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Прокурор Сулукова А.В. считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС] являются истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

Право собственности истца зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения Ленского районного суда РС (Я) от [ДАТА].

[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].

[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].

Согласно справке паспортного стола ООО «ЛП ЖХ» от 21.03.2022 в квартире по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС] зарегистрированы: Киселева А.А., ___ Киселев Т.А., К., М..

Из адресной справки от 19.04.2022 следует, что ответчик Киселев Т.А. зарегистрирован по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, по решению суда по встречному иску ответчика произведен раздел совместно нажитого имущества, которым квартира передана в единоличную собственность истца, соглашений о порядке пользования жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ между ответчиком и собственником не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

Факт регистрации ответчика хотя и не порождает прав на жилое помещение, но расценивается как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (пункт 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Поскольку ответчик не проживают по данному адресу, добровольно не снимается с регистрационного учета, суд приходит к выводу о нарушении прав собственника жилого помещения Киселевой А.А.

Таким образом, обстоятельства, указанные истцом, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что на основании вступившего в законную силу решения суда гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой А.А. удовлетворить частично.

Признать Киселева Т.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение суда является основанием для снятия Киселева Т.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

    Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 04 мая 2022 года.

Судья                    п/п                                 В.Т. Ильина

Копия верна.

Судья                                                 В.Т. Ильина