Решение по делу № 2-94/2014 от 27.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Грозный 06 марта 2014 года

Заводской районный суд г.Грозного в составе:

Председательствующего судьи Имаева А.С-А.,
адвоката ФИО7, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

При секретаре ФИО8.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мери <адрес>, о нечинении препятствий в пользовании имуществом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мери <адрес>, о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

В судебном ФИО2 поддержал исковые требования и пояснил суду, что решением Заводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании договора купли- продажи недействительным, признания договора дарения недействительным, применением правовых последствий о снятии с регистрационного и кадастрового учета <адрес> по проспекту Революции в <адрес> и выселении.

Данное решение вступило в законную силу. Между тем в Департаменте жилищной политики имеются сведения о получении за утраченное жилье компенсации ФИО3, которая вначале продала ему квартиру, а затем уехала и во Владивостоке получила компенсацию за утраченное жилье. Указанная квартира значится в списках отказанного жилья, поскольку на основании решения комиссии по компенсационным выплатам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выплачена компенсация в соответствии с Порядком компенсационных выплат, утвержденным постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2004 году Администрация на основании распоряжения передела по ордеру квартиру, которая в то время принадлежала его умершему брату, ФИО4. Данное обстоятельство явилось основанием обращения в государственные органы с заявлениями моим братом ФИО9 в компетентные органы, что подтверждается копиями его заявлений, ответов на них, а затем определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о направлении гражданского дела по иску Администрации к ФИО4 о признании ордера недействительным и выселении в Заводской суд. Однако решение Заводского суда по данному иску в адрес ФИО9 не поступало.

Приняв в дар вышеуказанную квартиру им получено разрешение Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на перепланировку в квартире, а затем на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ перевод в фонд нежилого помещения, при этом имеется технический паспорт.

Обстоятельства незаконного получения компенсации рассматривались правоохранительными органами и по результатам неоднократного выносились постановления, в последний раз об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 в связи с ее смертью.

Между тем, Департамент жилищной политики <адрес> в очередной раз обратился ДД.ММ.ГГГГ в суд с требованием об аннулировании свидетельства о праве собственности, выданного на его имя, и выселении

В ходе судебного заседания установлено, что фактически ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ним договор купли- продажи квартиры, заверенный нотариально, подлинность ее подписи подтверждена заключением почерковедческой экспертизы, которая находится в материалах рассмотренного гражданского дела.

Таким образом, с 2004 года вначале его брат, затем он, участвовали в судебных заседаниях, обращались в компетентные органы для восстановления нарушенных прав действиями ФИО3, которые повлекли внесение сведений о получении компенсации за утраченное жилье.

Участие в судебных заседаниях в течение 10 лет, обращение в государственные органы с заявлениями, основывающими законное владение собственным имуществом чинят ему препятствия в пользовании имуществом. Нравственные переживания, моральные страдания о возможном отобрании квартиры препятствуют распоряжаться квартирой, так как в Департаменте жилищной политики имеются сведения о получении компенсации за утраченное жилье.

Согласно ст. ст. 304,305 ГК РФ собственник либо лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Имеющиеся сведения в Департаменте жилищной политики о получении компенсации на квартиру препятствуют распоряжаться собственным имуществом.

Просит обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия в пользовании квартирой № в <адрес> в <адрес>, исключив сведения о получении компенсации за утраченное жилье на указанную квартиру.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО5 Т.Р. действующий по доверенности, признал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд находит исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии решения Заводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО10 Умару о признании договора купли- продажи, договора дарения недействительными и выселении отказано.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в возбуждении уголовного дела о совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 159 УК РФ по основаниям п. 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, в отношении ФИО3

Из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 разрешено перевести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,24 принадлежащие ему на правах личной собственности и Доверенности за № от 08.08.2006г. в нежилой фонд.

Из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 разрешено произвести объединение квартир 23 и 24, расположенных по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи от 14.01.1997г. на имя ФИО2 зарегистрировано право собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, присвоен условный №.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи от 14.01.1997г. на имя ФИО2 зарегистрировано право собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, присвоен условный №.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи от 14.01.1997г. на имя ФИО10 Умара зарегистрировано право собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, присвоен условный №.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО3 и ФИО10 Умаром был заключен договор купли- продажи квартиры, состоящей из 3-х жилых комнат, общей полезной площади 53,6 кв.м., в том числе жилой площади 36,7 кв.м., находящейся в <адрес>.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО10 Умаром и ФИО2 был заключен договор дарения нежилого помещения, общей полезной площади 54,2 кв.м., находящейся в <адрес>.

Между тем, в силу п. 21 Порядка выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суммы компенсаций, выплаченные гражданам вследствие представления им документов, с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на назначение компенсации, исчисления ее размеров, подлежат возмещению указанными гражданами, а при отказе от добровольного возмещения - взыскиваются в судебном порядке.

Однако такие требования могут быть заявлены правомочным на то лицом, в установленном законом порядке. Заявителю такое право не предоставлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мери <адрес>, о нечинении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия в пользовании квартирой № в <адрес> в <адрес>, исключив сведения о получении компенсации за утраченное жилье на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.С-А.Имаев.