Решение по делу № 2-553/2018 от 02.03.2018

№ 2-553/18

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой О.А. к Павлову А.В. , АО «Читаэнергосбыт», ООО «РУЭК – ГРЭС», ПАО «ТГК № 14» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец Павлова О.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

Она и ответчик Павлов А.В. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> Квартира является муниципальной собственностью. Квартира счетчиками учета водоснабжения не оснащена. Ответчик оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производит. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок оплаты за жилищно – коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> следующим образом: в равных долях по ? каждому. Обязать ПАО «ТГК № 14», АО «Читаэнергосбыт», ООО «РУЭК – ГРЭС» заключить с Павловой О.А. и Павловым А.В. отдельные договоры на оказание услуг и выдать соответствующие платежные документы.

В судебное заседание истец Павлова О.А. не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Павлов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Представитель ответчика ПАО «Территориальная генерирующая компания № 14» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Читаэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного заявления просит дело рассматривать в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «РУЭК – ГРЭС» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

Выслушав пояснения ответчика Павлова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Павлова О.А. и Павлов А.В. (л.д. ). Квартира является муниципальной собственностью.

Поскольку количество зарегистрированных лиц в квартире 2 человека, а соглашение между сторонами (физическими лицами) о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, соответственно исковые требования истца подлежат удовлетворению. Доля истца Павловой О.А. и ответчика Павлова А.В. в оплате за горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение, содержание жилого помещения составит по ? доли каждому от начисленных сумм.

Поскольку исковые требования истца Павловой О.А. удовлетворены, соответственно подлежат удовлетворению и требования истца об обязании ПАО «ТГК № 14», АО «Читаэнергосбыт», ООО «Руэк – ГРЭС», заключить с Павловой О.А. и Павловым А.В. отдельные договоры на оказание услуг и выдать соответствующие платежные документы, оставив открытый лицевой счет за Павловой О.А..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 14», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ - ░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░