Решение по делу № 2-2281/2021 от 09.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года              г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи         Чурсиновой В.Г.,

при секретаре                     Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/2021 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Черевкову Р. В. и Черевковой Д. Р. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к Черевкову Р.В., Черевковой Д.Р. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование заявленные требований указано, что ответчик Черевков Р.В. является собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, <адрес> в городе Нижневартовске, а несовершеннолетняя Черевкова Д.Р. - собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен жилищным законодательством. Однако ответчики свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняют, в связи с чем за период с <дата> по <дата> за ними образовалась задолженность в размере 72556 рублей и задолженность по пеням – в размере 15952,95 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска был отменен судебный приказ о взыскании с должников взноса на капитальный ремонт и пеней. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, просит взыскать с ответчика Черевкова Р.В. задолженность взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 4/5 доли - в размере 58044 рубля 80 копеек, а также взыскать с него, как с законного представителя несовершеннолетней Черевковой Д.Р., от 1/5 доли – в размере 14511 рублей 20 копеек. Кроме того, просит взыскать с Черевкова Р.В. задолженность по пеням в размере 12762 рубля 36 копеек и как с законного представителя Черевковой Д.Р. – 3190 рублей 59 копеек; а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины: с Черевкова Р.В. - в размере 2284 рубля 22 копейки и как с законного представителя Черевковой Д.Р. – 571 рубль 05 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились. Черевков Р.В., действующий за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Черевкову Д.Р., представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями согласен в части, просил применить срок исковой давности и уменьшить сумму взыскиваемых пеней.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

А в силу ч.2 ст.169 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений, собственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению этого имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.                        В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Черевков Р.В. является собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, <адрес> в городе Нижневартовске, а несовершеннолетняя Черевкова Д.Р. - собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.                                                 В соответствии с ч.ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.                                            В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 и ч.5.1 ст. 170 Жидищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный ч. 5 и ч. 5.1 ст. 170 Жилищный срок РФ срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.            Поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске ХМАО - Югры не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то в соответствии с постановлением администрации города Нижневартовска от <дата> № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.        Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).                                    В соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО -Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.                                                Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждена постановлением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-п и опубликована <дата>.                Таким образом, оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться собственниками помещений указанного многоквартирного дома на счет Регионального оператора.                                 Частью 3 ст.169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.                                 Также пунктм 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с <дата>.                                     В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.    Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).                                        В силу части 8.1. ст.156 Жилищного Кодекса РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.        Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.                    Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.                                    Согласно представленному истцом расчету, за период за период с <дата> по <дата> за Черевковым Р.В.образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за свои доли и долю несовершеннолетнего ребенка) в размере 72556 рублей и задолженность по пеням – в размере 15952,95 рублей.                Исходя из положений ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.21 Гражданского кодекса РФ, Черевкова Д. Р., <дата> года рождения, не может нести бремя оплаты за жилое помещение в силу своего несовершеннолетия, поэтому такое бремя должно быть обращено на законных представителей (родителей), в данном случае, на отца ребенка.    Поскольку ответчиками доказательств уплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в судебное заседание не представлено, а также не представлено доказательств необоснованного размера взыскиваемых сумм, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.                             Однако, ответчиком Черевковым Р.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и уменьшении пеней.

Согласно п. 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.д.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.    

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ относительно применения общего срока исковой давности по делам, вытекающим из кредитных обязательств, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды должны применять общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ <дата>).    

Вышеприведенный порядок исчисления общего трехлетнего срока исковой давности подлежит применению к требованиям кредитора (банка, иной кредитной организации и т.п.), обращенным к должнику, ненадлежащим образом исполняющим обязательство, которое должно быть исполнено периодическими платежами. В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.                                                В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».                                             Согласно п. 18 указанного Постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.            

Как усматривается из материалов дела, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у Черевкова Р.В. и Черевковой Д.Р. возникла с <дата>, а с заявлением к мировому судье о выдаче судебных приказов Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился только в июле 2020 года. <дата> мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО – Югры был вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО – Югры от <дата> судебные приказы в отношении Черевкова Р.В. и Черевковой Д.Р. были отменены в связи с возражениями Черевкова Р.В.

После отмены судебных приказов от <дата> о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, с иском к Черевкову Р.В. и Черевковой Д.Р. Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд <дата>.

Поскольку с исковым заявлением истец обратился в суд в установленный законом шестимесячный срок со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности будет течь со дня обращения Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с <дата>.

Поэтому, на основании положений статей 199 и 200 Гражданского кодекса РФ подлежит применению срок исковой давности и в удовлетворении требований истца о взыскании платежей за период с <дата> по <дата> истцу должно быть отказано.                            Таким образом, с Черевкова Р.В. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с <дата> по <дата> в сумме 31674 рубля 40 копеек (от 4/5 доли) и как с законного представителя его дочери Черевковой Д.Р. - 7918 рублей 60 копеек (от 1/5 доли); всего: 39593 рубля.

По исковым требованиям о взыскании пеней за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).         

Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку исполнения обязательств составили: за 4/5 доли Черевкова Р.В. - 12762 рубля 36 копеек, за 1/5 долю Черевковой Д.Р. - 3190 рублей 59 копеек

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики с 2014 года не вносят плату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у них образовалась задолженность, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.     Однако, расчет пени, представленный истцом, судом не может быть принят, поскольку период просрочки, с учетом применения срока исковой давности составит: с <дата> по <дата>, в связи с чем, общий размер пеней составит – 10938 рублей (за 4/5 доли Черевкова Р.В. – 8750 рублей 40 коп.; за 1/5 долю Черевковой Д.Р. – 2187 рублей 60 коп.).

Кроме того, учитывая, обстоятельства дела, а также то, что Черевкова Д.Р. является несовершеннолетней, суд считает возможным уменьшить штрафные санкции в виде пеней на основании п.1 ст.333 ГК РФ до 3500 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям, с Черевкова Р.В. - размере 1372 рубля 76 копеек, а также с него, как с законного представителя Черевковой Д.Р. – в размере 343 рубля 19 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Черевкову Р. В. и Черевковой Д. Р. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с Черевкова Р. В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 31674 рубля 40 копеек, пени - в размере 3000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины - в размере 1372 рубля 76 копеек; всего взыскать: 36047 рублей 16 копеек.

Взыскать с Черевкова Р. В., как с законного представителя Черевковой Д. Р. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7918 рублей 60 копеек, пени - в размере 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины - в размере 343 рубля 19 копеек.; всего взыскать: 8761 рубль 79 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья                  подпись              В.Г.Чурсинова