Решение по делу № 2-901/2018 от 14.12.2017

Дело № 2- 901/18                                              12 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Галкиной Е.С.

при секретаре Ефремовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» к Саловой Елене Викторовне, Салову Семену Сергеевичу, Салову Антону Семеновичу, Рыбкиной Марине Ильиничне о взыскании задолженности на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав следующее: Салова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Салов С.Е., Салов А.С., Рыбкина М.И. зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Для совместного управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу создано Товарищество собственников жилья «Омега-Хауз». Салова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» на основании заявления о вступлении в ТСЖ.

Протоколом очередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» от от 25.03.2015 года, от 21.04.2016 года, от 21.03.2017 года установлены размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества, размеры коммунальных платежей и порядок их внесения. Ответчики систематически не производят оплату услуг по содержанию, текущему ремонту и коммунальных платежей. Задолженность по их оплате за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 571 584 рубля 55 копеек.

Руководствуясь вышеизложенным, истец, с учетом уточнений иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд солидарно взыскать с ответчиков задолженность на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных платежей в размере 571 584 рубля 55 копеек, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 916 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Тимошкова Е.Е. в настоящее судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики     в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства ответчиков, а потому судебная корреспонденция считаются доставленной, а ответчики – извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени судебного заседания.

Никаких доказательств того, что сами ответчики не имели возможности явиться в настоящее судебное заседание, не представлено, также не представлено заявлений об отложении слушания дела. В связи, с чем у суда нет оснований расценивать, что причина неявки ответчиков в судебное заседание является уважительной.

Полагая, что использование прав на отложение рассмотрения дела и личное участие в судебном заседании приняло со стороны ответчиков недобросовестный характер (ст. 35 ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 118, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Салова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Салов С.Е., Салов А.С., Рыбкина М.И. зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается справками ф. 7, ф. 9..

Для совместного управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу создано Товарищество собственников жилья «Омега-Хауз». Салова Е.В. с 19.11.2006 года является членом Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» на основании заявления о вступлении в ТСЖ.

Протоколом очередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» от от 25.03.2015 года, от 21.04.2016 года, от 21.03.2017 года установлены размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества, размеры коммунальных платежей и порядок их внесения.

Ответчики систематически не производят оплату услуг по содержанию, текущему ремонту и коммунальных платежей. Задолженность по их оплате за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 571 584 рубля 55 копеек.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Норма ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пп. 3 п. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Представленный истцом расчет задолженности проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, и при таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных платежей в размере 571 584 рубля 55 копеек подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 21.12.2004 года N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Истцом были представлены суду доказательства несения расходов на оплату услуг представителя, а именно платежное поручение на сумму 20 000 рублей.

Учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, участие представителя истца в судебных заседаниях при разрешении настоящего спора, суд полагает определить размер возмещения расходов на представителя в сумме 20 000 рублей, полагая указанные расходы отвечающими требованиям разумности с учетом конкретных обстоятельств данного дела.

Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 916 рублей.

       На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» к Саловой Елене Викторовне, Салову Семену Сергеевичу, Салову Антону Семеновичу, Рыбкиной Марине Ильиничне о взыскании задолженности на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Саловой Елены Викторовны, Салова Семена Сергеевича, Салова Антона Семеновича, Рыбкиной Марины Ильиничны в пользу Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» сумму задолженности в размере задолженность на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных платежей в размере 571 584 рубля 55 копеек.

Взыскать с Саловой Елены Викторовны в пользу Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей, а всего: 7 229 рублей.

Взыскать с Салова Семена Сергеевича в пользу Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей, а всего: 7 229 рублей.

Взыскать с Салова Антона Семеновича в пользу Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей, а всего: 7 229 рублей.

Взыскать Рыбкиной Марины Ильиничны в пользу Товарищества собственников жилья «Омега-Хауз» расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей, а всего: 7 229 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.03.2018 года.

Судья                                        Е.С. Галкина