Решение по делу № 2-78/2021 от 01.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2021 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Васильевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-78/2021 по исковому заявлению Демьяновой Галины Петровны и Кочеткова Игоря Петровича к администрации города Тулы о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

установил:

    Демьянова Г.П. и Кочетков И.П. обратились в суд с иском к администрации г. Тулы в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, по ? доли за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону к имуществу ФИО2 являлись её сыновья: ФИО3 и ФИО4.

Отец истцов ФИО3 принял наследство после смерти матери, и ему Ленинской государственной нотариальной конторой Тульской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанного жилого дома.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанной выше ? доли жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего ему на основании Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь наследниками по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцы приняли наследство в установленный законом срок путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.

В связи с оформлением наследственных прав, истцы обратились в Ленинское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», и получили технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором в разделе «сведения о правообладателях» указаны ФИО3 и ФИО4, а в графе «вид права» - «право собственности не зарегистрировано».

В соответствии с техническим паспортом Администрацией муниципального образования <данные изъяты> Ленинского района вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в учетные данные Похозяйственной книги, которым постановлено внести изменения в учетные данные Похозяйственной книги №-Д за 2007-2011 г.г., запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по жилому бревенчатому дому, общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., с надворными постройками, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) гр. ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4

Согласно Постановлению была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, №, в которой также указаны собственниками жилого дома ФИО3 и ФИО4 (по ? доле каждый), дата совершения записи: ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ.

На основании технического паспорта, выписки из похозяйственной книги, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Тулы ФИО1 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, в равных долях, по ? доли каждому:

Кочеткову И.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство по реестру за № на 1/4 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

Демьяновой Г.П. - ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на 1/4 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г. Тулы ФИО5, Кочетков И.П. подарил Демьяновой Г.П. принадлежащие доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных прав на другую половину жилого дома после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 не оформил, и это право перешло к его наследникам по закону: дочери Фоминой Н.В. и сыну ФИО6

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону к его имуществу является его жена Кочеткова Г.В.

Имея намерение реконструировать жилой дом, Демьянова Г.П. обратилась к Фоминой Н.В. и Кочетковой Г.В. с целью согласования с ними планируемой реконструкции дома и выяснила, что наследниками ФИО4 предпринимались действия по оформлению наследственных прав на вторую долю жилого дома в порядке наследования по закону, они обращались с заявлением о выдаче свидетельства на долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, но им было отказано по основаниям, указанным в сообщении нотариуса г. Тулы ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, из которого следует, что из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, полученной по запросу от нотариуса Ленинского нотариального округа <адрес> ФИО7, усматривается, что ФИО4 подал в нотариальную контору заявление о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после 6 месяцев со дня смерти ФИО2 Документов, подтверждающих фактическое принятие им наследства, в наследственном деле не имеется.

В связи с тем, что ФИО4 ни юридически, ни фактически наследство после своей матери не принял, его наследники в суд с заявлением о признании за ними права на указанную долю жилого дома не обращались; мер к сохранению дома не предпринимали, расходов по его содержанию не несли, и в настоящее время Кочеткова Г.В. и Фомина Н.В. интереса к жилому дому не имеют, и на него не претендуют. Согласно ст. 551 ГК РСФСР, действовавшей на момент принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Внесение администрацией муниципального образования <данные изъяты> Ленинского района в похозяйственную книгу № записи о втором собственнике жилого дома ФИО4, воспрепятствовало ФИО3, в связи с непринятием наследства его братом получить свидетельство о праве собственности на весь жилой дом, а после его смерти и истцам на вторую половину жилого дома.

При данных обстоятельствах истцы вынуждены обращаться в суд.

Истцы Демьянова Г.П. и Кочетков И.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Кочеткова Г.В. и Фомина Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из смысла ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО3 вступил во владение наследственным имуществом после смерти своей матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого деревянного дома общеполезной площадью 20 кв.м., в том числе жилой площади 15 кв.м. со всеми при нем надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании справки, выданной <данные изъяты> сельским Советом Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы ФИО8

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 наследство принял, иные наследники: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 отказались от причитающихся им долей наследственного имущества, ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако свидетельства о праве на наследство не получал. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, представленная в материалы наследственного дела Исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области подтверждает, что ФИО2 постоянно и по день смерти проживала одна.

Таким образом, ФИО4 подал в нотариальную контору заявление о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на жилой дом по истечение 6 месяцев со дня смерти ФИО2, документов, подтверждающих фактическое принятие им наследства, в наследственном деле не имеется.

Однако, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, ФИО3 и ФИО4 принадлежит по ? доле каждому жилой дом, общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации МО <данные изъяты> Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в учетные данные по жилому дому расположенному по адресу: <адрес> на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по жилому бревенчатому дому, общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м. с надворными постройками: сарай, летняя дача, пристройка, забор; расположенному по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди к его имуществу являются его дочь Демьянова Г.П. и его сын Кочетков И.П., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3

Из материалов наследственного дела №, представленных нотариусом Тульского нотариального округа Тульской области ФИО1 усматривается, что Демьянова Г.П. и Кочетков И.П. приняли наследство после смерти ФИО3 в виде ? доли в праве каждый на денежные вклады, ? долю жилого дома общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м. со всеми надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, ? долю земельного участка с К№, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к его имуществу являются его сын ФИО6 и его дочь Фомина Н.В., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4

Из материалов наследственного дела №, представленных нотариусом Тульского нотариального округа <адрес> ФИО1 усматривается, что Фомина Н.В. и ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО4 в виде ? доли в праве каждый на денежные вклады, ? доле в праве на получение пенсии и ежемесячной денежной выплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, а также по ? доле в праве на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Фоминой Н.В. и ФИО6 нотариусом отказано.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ).

Из изложенного суд также приходит к выводу, что гражданские права истцов, в том числе право на свободное владение и распоряжение спорным жилым домом, нарушены, поскольку внесение администрацией муниципального образования <данные изъяты> Ленинского района в похозяйственную книгу № записи о втором собственнике жилого дома ФИО4, воспрепятствовало ФИО3, в связи с непринятием наследства его братом получить свидетельство о праве собственности на весь жилой дом, а после его смерти и истцам на вторую половину жилого дома.

ФИО4 ни юридически, ни фактически наследство после своей матери не принял, его наследники в суд с заявлением о признании за ними права на указанную долю жилого дома не обращались.

Согласно ст. 551 ГК РСФСР, действовавшей на момент принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Демьяновой Г.П. и Кочеткова И.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Демьяновой Галины Петровны и Кочеткова Игоря Петровича удовлетворить.

Признать за Демьяновой Галиной Петровной и Кочетковым Игорем Петровичем право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, по ? доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 января 2021 года.

Председательствующий