Решение по делу № 2-4842/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-4842/2014

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 29 октября 2014 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Фирсова А.Д.,

при секретаре Беркович Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христофорова П.Р. к территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля о признании права собственности,

установил:

Христофоров П.Р. обратился в суд с иском к Территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля и мэрии г.Ярославля, в котором на основании ст.234 ГК РФ в силу добросовестного, открытого владения на протяжении более 15 лет гаражом, расположенным во дворе домов <адрес>, просил признать право собственности на него. Указывает, что данный гараж установил более 30 лет назад, по разрешению администрации выданному как инвалиду войны 2 группы, продолжает пользоваться и по настоящее время. В течение срока владения недвижимых имуществом претензий других лиц не предъявлялось, право на спорное имущество никто не заявлял. В связи с чем, истец с учетом уточнений заявленных требований просит признать право собственности на металлический гараж красно-коричневого цвета размером 3*6м. с двустворчатыми воротами и двускатной крышей в настоящие время расположенным во дворе <адрес>.

Христофоров П.Р., извещенный надлежащим образом, о дате, месте, времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, поручив защиту своих интересов Шайдаковой Л.П., которая, действуя на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске. Пояснила, что истец приобрел право собственности на гараж в силу приобретательной давности, так как он добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 30 лет.

Представитель территориальной администрации Кировского района мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля действующая на основании доверенности Зайцева И.В., пояснила, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО 1, пояснил, что гараж Христофорова П.Р. находится рядом с его гаражом, знает, что этот участок выделили ему как участнику Великой Отечественной войны, в 1988 году гараж уже стоял. Факт того, что на гаражах висели объявления, не оспаривает, но особого значения им не предали, продолжая пользоваться имуществом.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям приведенным в п.15 постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В данном случае как следует из показаний свидетеля, оснований не доверять которому у суда не имеется, спорный гараж был возведен истцом еще до 1988 года и пользуется им истец до настоящего времени.

Из материалов дела следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным имуществом как своим собственным более 30 лет, принимал меры по его сохранности и нес бремя его содержания, в силу чего приобрел право собственности на это имущество.

При вынесении решения суд также учитывает, приказом начальника управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт о выборе земельного участка что для эксплуатации спорного гаража не являющегося объектом капитального строительства.

Согласно апелляционному определению Ярославского областного суда № года решение Кировского районного суда г.Ярославля от 14 декабря 2012 года отменено

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3*6░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░