Решение по делу № 2-2516/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-2516/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Рыжаковой А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой О.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фролова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель истца Фроловой О.В., по доверенности Фадеев М.И. исковые требования поддержал, пояснил, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г. и за ней закреплен земельный участок №, входящий в состав данного СНТ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, ей была выдана членская книжка, истец оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет. С целью оформления земельного участка в собственность истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка, однако ей было отказано, поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет и в заявлении отсутствует кадастровый номер испрашиваемого земельного участка. Считает данный отказа незаконным. Земельный участок находится в составе СНТ, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте. Просит признать за Фроловой О.В. право собственности на спорный земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых по доводам, изложенным в отказе (л.д. 29-30).

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» - председатель СНТ Фрик П.В. в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ, суду доверяет, исковые требования Фроловой О.В. просит удовлетворить.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № председателю СНТ «<данные изъяты>» выдано свидетельство о праве коллективно-совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 13). Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет (л.д. 15).

СНТ «<данные изъяты>» зарегистрировано ИФНС ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись регистрации (л.д. 14).

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Фролова О.В. принята в члены СНТ «<данные изъяты> за ней закреплен участок № площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Указанный участок находится в границах СНТ, что подтверждается схемой расположения земельного участка № (л.д. 18).

В ДД.ММ.ГГГГ году Фролова О.В. обратилась в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако письмом Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д. 17).

Отказ мотивирован тем, что земельный участок № в СНТ «Здравница» не поставлен на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 130 ГПК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление в собственность бесплатно земельного участка отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с изменениями, вступившими в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом изложенного, для решения вопроса о праве члена СНТ на приобретение участка бесплатно в собственность необходимо подтверждение того, что земельный массив, из которого образован испрашиваемый земельный участок, был предоставлен, садовому товариществу до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку земельный участок, находящийся в пользовании Фроловой О.В. был образован из участка, предоставленного на основании решения администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен Фроловой О.В. решением общего собрания СНТ, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, каких либо решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд в отношении данного участка не принималось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не постановка спорного земельного участка на кадастровый учет, не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. 14 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой О.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Фроловой О.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства, в порядке бесплатного предоставления по следующим координатам:

№ п/п	Координаты, м	Горизонтальное проложение (S),м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 04 июня 2018 года

Судья О.А. Уварова