Решение по делу № 2-334/2018 от 25.01.2018

                                     Дело №2-334/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием истца ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в лице представителя ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Клименко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-334/2018 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира к Машталер ФИО1, Машталер ФИО2 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира, прекратившим свою деятельность как юридического лица, в связи с реорганизацией путем преобразования (ст.58 ГК РФ).

В соответствии с выпиской из государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ответчики Машталер М.В. и Машталер Л.М. являются собственниками (правообладателями) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, обращения с ТКО, электроснабжения мест общего пользования, производит содержание жилого помещения, управление жилым домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ответчики частично не производили оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 632,42 руб. В соответствии с действующим законодательством и на основании пункта 32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая компания» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом заявителя, оказывая услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчётный счёт и перечисление поставщикам коммунальных услуг.

Истец ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира, ссылаясь на положения ст. ст. 57-58, 210, 309, 311 ГК РФ, ст.ст. 24, 29, 48, 131 ГПК РФ, ст.ст. 30, 39, 153,154,155 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ просит суд: 1.Взыскать с Машталер ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 28 210,81 руб. путем перечисления на р/с № ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП №/№) открытый в Центральном филиале АБ «РОССИЯ» к/с № БИК №; 2. Взыскать с Машталер ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 56 421,61 руб. путем перечисления на р/с № ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП №/№) открытый в Центральном филиале АБ «РОССИЯ» к/с № БИК №.

3. Взыскать с Машталер ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира расходы по оплате госпошлины в размере 912,91 руб. путем перечисления на р/с № ООО «Управляющая компания» (ИНН/КПП №/№), открытый в Банке «Возрождение» (ПАО), к/с № БИК №; 4. Взыскать с Машталер ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира расходы по оплате госпошлины в размере 1 826,09 руб. путем перечисления на р/с № ООО «Управляющая компания» (ИНН/КПП №/№), открытый в Банке «Возрождение» (ПАО), к/с № БИК №; 5. Выдать справку об излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 262,00 руб. (л.д. 4-5 - исковые требования).

Истец ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в лице представителя ООО «МосОблЕИРЦ» - Клименко А.Е. в судебном заседании исковые требования к ответчикам поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, указав на отсутствие оплаты ответчиками заявленной в требованиях задолженности. Истец, в лице представителя против вынесения по делу заочного решения возражений не представил.

Ответчики Машталер М.В. и Машталер Л.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением по месту их жительства по сведениям миграционного учета. Исходя из положений п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Учитывая, что судом предприняты достаточные меры, для уведомления ответчиков о слушании дела, а также, то обстоятельство, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчиков надлежащим.

     Ответчики Машталер М.В. и Машталер Л.М. своим правом на участие в суде не воспользовались, своих представителей в суд не направили. В силу диспозитивности гражданского процесса и положений ст.35 ГПК РФ, стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и несут предусмотренные законом обязанности, соответственно право участия в судебном заседании стороны реализуют по своему усмотрению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с вынесением определения о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира, прекратившим свою деятельность как юридического лица, в связи с реорганизацией путем преобразования, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица ООО «Управляющая компания», выпиской из Устава ООО «Управляющая компания», изменениями в Устав ООО «Управляющая компания», лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира» муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» городского округа Кашира преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира, ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником МУП «Управляющая компания».

Статьей 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 30, ст.39 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в указанном жилом помещении не имеется лиц зарегистрированных в нем по месту жительства (л.д. 8).

МУП «Управляющая компания» оказывало ответчикам жилищно-коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, обращения с ТКО, электроснабжения мест общего пользования, производит содержание жилого помещения, управление жилым домом.

Данные обстоятельства подтверждаются лицензией на осуществление предпринимательской деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Управляющая компания», договором № ресурсоснабжения на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «ДЕЗ «Горхоз» и МУП «Управляющая компания»; договором № на водоснабжение и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «ПТК» и МУП «Управляющая компания»; договором № на сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Управляющая компания» и ООО «СпецАвтоТранс».

В силу положений п.32 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. исполнитель коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства РФ о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для снятия показаний индивидуальных общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета, начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая компания» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МособлЕИРЦ» является платежным агентом МУП «Управляющая компания», оказывая услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчетный счет и перечисление поставщикам коммунальных услуг.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости удостоверяет, что ответчики Машталер М.В. и Машталер Л.М. являются собственниками (правообладателями) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доля в праве общей долевой собственности ответчиков: Машталер М.В. - <данные изъяты>; Машталер Л.М. – <данные изъяты> (л.д.9-11).

Материалами регистрационного дела на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается возникновение права общей долевой собственности ответчиков: Машталер М.В. - <данные изъяты> доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону; Машталер Л.М. – <данные изъяты> доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону (л.д.42-77).

    В силу положений ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от ДД.ММ.ГГГГ N22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ»: п. 26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ); п.27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчики частично не производили оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 632,42 руб. Сумма задолженности за ЖКУ, числящаяся за Машталер М.В. с учетом <данные изъяты> доли собственности жилого помещения - 28 210,81 руб.; сумма задолженности за ЖКУ, числящаяся за Машталер Л.М. с учетом <данные изъяты> доли собственности жилого помещения - 56 421,61 руб. Жилое помещение находится в частной собственности (л.д.12).

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного, ответчики должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в требованиях к ответчикам Машталер М.В. и Машталер Л.М. определен долевой порядок взыскания образовавшейся задолженности, который соответствует интересам ответчиков и не противоречит требованиям закона (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме или освобождающих их от указанной платы.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом. Условия оплаты и размер задолженности не оспариваются ответчиками и ими не приобщено к материалам дела документов о завышении цен на коммунальные услуги.

Судом определяется порядок взыскания с ответчиков Машталер М.В. и Машталер Л.М. задолженности в долевом порядке, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (с Машталер М.В. в сумме 28 210,81 – <данные изъяты> доля от общего размера долга 84 632,42 руб.; с Машталер Л.М. в сумме 56 421,61 – <данные изъяты> доли от общего размера долга 84 632,42 руб.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением судом исковых требований к ответчикам Машталер М.В. и Машталер Л.М. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с каждого из них в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований имущественного характера.

При цене иска по требованиям имущественного характера 84 632,42 рублей, размер государственной пошлины составляет 2 739,00 руб., и излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 262,00 рублей по заявленным требованиям на основании п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату из бюджета (л.д.6 – платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2020,00 руб.; л.д.7 - платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 981,00 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 210,81 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 81 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░ № ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░/░░░ №/№) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░/░ № ░░░ №.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 421,61 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 61 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░ № ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░/░░░ №/№) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░/░ № ░░░ №.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 912,91 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 91 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░ № ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░/░░░ №/№), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░), ░/░ № ░░░ №.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 826,09 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 09 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░ № ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░/░░░ №/№), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░), ░/░ № ░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ №18 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 262,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░