Решение по делу № 2-2383/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-2383/2022

УИД 26RS0010-01-2022-004246-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года	г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Шевченко В.П.,
при секретаре Шошуковой М.Р.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2383/2022 по иску Соколовой ФИО12, Соколова ФИО13, Соколова ФИО14 ФИО15 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В. обратился в суд с иском к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, в котором просит: признать недвижимое имущество – земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир установлено относительно ориентира в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, наследственным имуществом Соколовой ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в состав наследственной массы, и признать за ними, в равных долях по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанную землю.

В обоснование своих исковых требований указали, что 07 декабря 2013 года умерла их мама и супруга Соколова ФИО17. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей ко дню смерти имущество, состоящее из земельного участка для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м.

Они, как единственные наследники умершей, обратились к нотариусу по Георгиевскому городскому нотариальному округу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство письмом от 28.07.2022 года № 911, им было отказано, в связи с тем, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2022 года № КУВИ-001/2022-12603314, сведения о правообладателе отсутствуют.

Земельный участок был предоставлен Соколовой Е.Г. для образования ею крестьянского (фермерского) хозяйства. С 1999 года по настоящее время они пользуются, обрабатывают данный земельный участок

В связи с этим они вынуждены обратиться в суд.

    Истцы Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В., представитель Соколова В.Л. - Парумбегова Ж.Г., представитель ответчика администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края – Рамазанова К.Р., третье лицо нотариус по Георгиевскому нотариальному округу Овешникова Л.В.,. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание также не явился, причина неявки неизвестна, хотя о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими письменными доказательствами, истцы Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В. являются детьми и супругом Соколовой ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о рождении, свидетельства о браке, предоставленного суду, а также свидетельств о смерти.

При жизни Соколовой Е.Г. принадлежал земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир установлено относительно ориентира в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, приобретенный ею на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ IX CNR 215803 №.

Истцы Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу Георгиевского нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края Овешниковой Л.В. с заявлением о принятии наследства.

Как усматривается из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Соколовой ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В. вступили в наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, а также на денежные средства, внесенные во вклад и имущественные права требования выплаты всех видов компенсации по закрытому счету.

Однако, согласно сообщению нотариуса Георгиевского нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края Овешниковой Л.В. от 28 июля 2022 года за № 911, невозможно определить принадлежность наследуемого имущества, а именно земельного участка для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м., поскольку Соколова Е.Г. не зарегистрировала право собственности на данный земельный участок в органах государственной регистрации права:

В связи с тем, что по представленным документам невозможно идентифицировать принадлежность недвижимого имущества Соколовой Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.

Как следует из материалов дела Соколова Е.Г., умершая 07 декабря 2013 года, право на землю в соответствии с действующим законодательством порядком не зарегистрировала, ввиду чего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о ней, как о собственнике земельного участка, отсутствуют.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность наследника распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт его принадлежности лицу, получившему его в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истцов Соколовой Г.В., Соколова Ю.В., Соколова В.В. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы.

Разрешая требования о признании за истцом права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, суд исходит из следующего.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти Соколовой Е.Г., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В., истцы по делу.

Из материалов дела усматривается, что Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В. после смерти Соуоловой Е.Г. постоянно пользуется данным земельным участком, что свидетельствует о принятии истцами наследственного имущества после смерти матери и супруги в виде спорного земельного участка.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Проверяя доводы истцов, суд установил, что Соколова Г.В., Соколов Ю.В., Соколов В.В. фактически приняли наследство, поскольку после смерти Соколовой Е.Г. продолжали обрабатывать и использовать по назначению земельный участок.

Поскольку ФИО4, Соколов Ю.В., Соколов В.В. являются детьми и супругом Соколовой Е.Г. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, учитывая, что иных наследников не установлено, вступили в наследство на часть имущества в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за Соколовой Г.В., Соколовым Ю.В., Соколовым В.В. права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой ФИО20, Соколова ФИО21, Соколова ФИО22 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №26, площадью 60 000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир установлено относительно ориентира в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, наследственным имуществом Соколовой ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить данный объект недвижимости в состав наследства, открывшегося после смерти Соколовой ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Соколовой ФИО25, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир установлено относительно ориентира в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Соколовым ФИО26 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир установлено относительно ориентира в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Соколовым ФИО27 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:25:010805:26, площадью 60 000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир установлено относительно ориентира в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Георгиевский район.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года).

Судья                                                      Шевченко В.П.