Решение по делу № 2-1210/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-1210/2022

11RS0005-01-2022-001071-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Кузнецовой А.Ю.,

с участием помощника прокурора Лошаковой Ю.А., истца Романова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 22 марта 2022 года гражданское дело по иску Романова А.С. к Лаврентьевой Т.А. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Романов А.С. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Лаврентьевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (с учетом уточнения исковых требований). В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения с <...> г. года. С <...> г. года в спорном жилом помещении зарегистрирована Лаврентьева Т.А., которая в нем не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, на просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагирует.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенных норм права суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам гражданского дела спорное жилое помещение находится в собственности Романова А.С. на основании свидетельства договора купли-продажи от <...> г. года, право собственности зарегистрировано <...> г. года за номером <...> г..

С <...> г. года зарегистрирована Лаврентьева Т.А., которая в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, на просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагирует.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Лаврентьевой А.С. в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличия у нее в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

При данных обстоятельствах, а так же учитывая то, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами достигнуто не было, суд приходит к выводу об отсутствии у Лаврентьевой А.С. правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романова А.С. к Лаврентьевой Т.А. удовлетворить.

Признать Лаврентьеву Т.А. утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Лаврентьевой Т.А., <...> г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 29.03.2022 года.

Судья Л.И. Романюк