Решение по делу № 2-223/2024 от 26.04.2024

        Гражданское дело № 2-223/2024

75RS0004-01-2024-000335-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 15 июля 2024 года гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу У. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, зарегистрированный в ЕГРЮЛ 25.12.2013г., является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края.Согласно выписки из ЕГРН, У. является собственником помещения по адресу: <адрес>. Площадь помещения: 51.80 м2.Многоквартирный дом по адресу: <адрес> был включен в региональную программу капитального ремонта постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г. Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.02.2020 г. по 28.02.2023 г. у ответчика составляет 12 251,22 руб. и пени 1 506,47 руб., всего 13 757,69 руб.

В связи с изложенным, истец просит: взыскать с лица, принявшего наследство У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2020 г. по 28.02.2023 г. в сумме 12 251,22 руб. и пени 1506,47 руб., всего 13 757,69 руб.

Определением суда от 10.07.2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Скоков Александр Викторович

В судебное заседание представитель истца С., действующая на основании доверенности не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Скоков А.В. о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации. Судебное уведомление вернулось в адрес суда с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Третье лицо нотариус Балейского нотариального округа Предущенко Б.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще и своевременно. О причинах не явки суду не сообщила.

Учитывая надлежащее извещение ответчика и отсутствие возражений представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 года № 519 « О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно ч. 1 ст. 155, ч.1,3 ст. 158, ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 577 от 24.12.2013 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и ( или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в программу капитального ремонта постановлением правительства Забайкальского края№ 590 от 30.12.2013 года.\

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.11.1999 года правообладателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> является У. (л.д. 67).

У. умерла 24.02.2005 года (запись Акта о смерти № 56 от 25.02.2005 года л.д. 83)

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24.02.2005 года, следует, что    наследником к имуществу У. является сын Скоков Александр Викторович

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, инвентаризационная стоимость по состоянию на 2005 год составляет88 089 рублей.

Сведений об иных наследниках, заявивших о своих правах на наследство, не имеется.

    Обращаясь в суд с иском истец ссылался на то, что ответчик не своевременно и не в полном объеме вносил оплату за капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 01.02.2020 года по 28.02.2023 года в размере 12 251,22 рубль. В связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт ответчику была рассчитана пеня размер которой составил 1 506,47 рублей.

Расчет задолженности проверен судом, признан обоснованным и арифметически верным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения требований кредитора о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предъявленных к наследнику должника, являются не только наличие и размер задолженности умершего должника, но и то, что ответчик принял наследство, имеется наследственное имущество, стоимость перешедшего наследнику наследственного имущества на момент смерти должника и достаточность данного имущества для погашения долга умершего должника.

Из материалов дела усматривается, что наследником У. принявшим наследство в установленном законом порядке, является Скоков Александр Викторович, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость указанной квартиры на дату смерти составляет 88 089,00 рублей.

С учетом соотношения размера задолженностии стоимости наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Определением суда от 27.04.2024 года Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

В связи с удовлетворением исковых требования, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 550,00 рублей

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать со Скокова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов ИНН 7536986902 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 года по 28.02.2023 года в размере 12 251,22 рубль, пени в размере 1 506,47 рублей, всего 13 757,69 рублей.

Взыскать со Скокова Александра Викторовича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 550,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Балейский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 О.Ю. Щеглова