Решение от 18.04.2022 по делу № 2-939/2022 от 28.01.2022

                      Дело № 2 - 939/2022

                                                                      16RS0045-01-2022-000799-57

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года           г.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме       21 апреля 2022 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

с участием прокурора Козловой А.Л.,

при секретаре    Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым домом,

                                             У С Т А Н О В И Л:

ФИО    (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит 1 этажный жилой дом, общей площадью 87,3 кв. м., с кадастровым номером: №, который расположен на земельном участке общей площадью 581 кв. м., с кадастровым номером: №, по адресу: РТ, г Казань, <адрес>.

В спорном жилом помещении помимо членов семьи истца зарегистрированы члены семьи брата ФИО, ответчики ФИО, ФИО, ФИО.

Ответчики не являются членами семьи собственника, самостоятельного права пользования домом не имеют, с 2004 года в доме не проживают, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют.

В настоящее время ответчики проживают в ЖК «Салават Купере» где по социальной ипотеке приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, со слов ответчиков общей площадью 83 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>.

Истец просила признать ответчиков утратившими права пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, с согласия истца и не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что    ФИО на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1 этажный жилой дом, общей площадью 87,3 кв. м., с кадастровым номером: №, который расположен на земельном участке общей площадью 581 кв. м., с кадастровым номером: № по адресу: РТ, г Казань, <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на <адрес> усматривается, что в доме кроме членов семьи собственника зарегистрированы ответчики ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту проверки проживания УУП ОП № «Авиастроительный УМВД России по <адрес> усматривается, что капитаном полиции ФИО был проверен адрес: <адрес>. По данному адресу проживает гражданка ФИО 21.02.1947г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе проверки установлено, что по адресу: <адрес>, не проживают гражданка ФИО, ФИО, ФИО. Со слов соседей данные лица не проживают с 2004 года.

Опрошенный в судебном заседании    свидетель    ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения пояснил, что    ФИО, ФИО, ФИО    с 2004 года не проживают по адресу <адрес>. В настоящее время ответчики проживают в ЖК «Салават Купере» где по социальной ипотеке приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, по адресу: РТ, <адрес>.

Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в неприязненных отношениях с ответчиком не состоит, ее показания согласуются с другими доказательствами. Не доверять их показаниям у суда нет оснований.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 78 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ЖК «Салават Купере», <адрес>

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного суду не представили.

Таким образом, судом установлено, что     ответчики не являются членами семьи собственника. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

Наличие    регистрационного учёта ответчиков    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░        ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░     ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                         ░░░░░░ ░.░.