Решение по делу № 2-56/2016 от 17.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 25 марта 2016 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гусева И.Г.,

при секретаре Золотовой Г.А.,

с участием представителя истца Герниченко А.А., представителя ответчиков адвоката Лисиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Холязинского сельсовета Большемурашкинского района Нижегородской области к Волковой Е.А и Волкову С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в обоснование заявленных требований указал, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам, которые пользуются услугами коммунальной службы, но имеют задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16.02.2016г. в размере <данные изъяты>

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП ЖКХ Холязинского сельсовета задолженность в указанной сумме и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца директор МУП ЖКХ Холязинского сельсовета Герниченко А.А. в судебном заседании, настаивая на иске, привел доводы искового заявления. Дополнил, что в настоящее время ответчики продали квартиру другому гражданину, но остались зарегистрированными по месту жительства в этой квартире. Фактическое место жительства ответчиков не известно.

Представитель ответчиков адвокат Лисина Т.М., назначенная судом в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков, в судебном заседании иск не признала. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д.47).

Выслушав стороны и исследовав представленные в дело доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец предоставлял ответчикам за плату жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию находившегося в их собственности жилья.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент предъявления иска семья ответчиков в количестве двоих совершеннолетних членов семьи постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.7).

Право собственности ответчиков на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРП 05.03.2005г. (л.д.10) и прекращено 29.02.2016г. (л.д.38).

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 и ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья.

Вместе с тем, подлежит удовлетворению заявление представителя ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    В соответствие с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В силу п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Иск предъявлен в суд 17.02.2016г., соответственно, начиная с платежа за февраль 2013 года (срок оплаты – 10.03.2013г.), трехлетние сроки исковой давности не истекли. Сроки исковой давности по требованиям о взыскании платежей по январь 2013 года (срок оплаты – 10.02.2013г.) на день предъявления иска истекли.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за период с февраля 2013 года по январь 2016 года (в пределах заявленных требований).

Из истории начислений и платежей за квартиру ответчиков усматривается, что за ответчиками за период с февраля 2013 года по январь 2016 года числится задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.8-9). По правилам ст.56 ГПК РФ указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен, своего расчета суду не представлено. При принятии решения суд опирается на расчет задолженности, представленный истцом, считая его верным.

Таким образом, ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по своевременному внесению платы за содержание жилья и по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность в сумме <данные изъяты> надлежит взыскать в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в долевом порядке судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Холязинского сельсовета Большемурашкинского района Нижегородской области удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Волковой Е.А и Волкова С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Холязинского сельсовета Большемурашкинского района Нижегородской области задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

В остальной части иска отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Взыскать с Волковой Е.А в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Холязинского сельсовета Большемурашкинского района Нижегородской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Волкова С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Холязинского сельсовета Большемурашкинского района Нижегородской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В остальной части во взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение (решение в окончательной форме) изготовлено 30 марта 2016 года.

Председательствующий И.Г.Гусев