Решение по делу № 2-144/2022 (2-1874/2021;) от 08.11.2021

Дело № 2-144/2022

УИД 42RS0015-01-2021-003295-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2022 года                                    г.Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Куприенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по Заводскому району г.Новокузнецка Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу к Жеребцовой ...12 об обращении взыскания на долю должника,

      УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Заводскому району г.Новокузнецка Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу (далее ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка) обратилось в суд с иском к Жеребцовой С.С., в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит выделить 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: ... принадлежащую Жеребцовой С.С. на общей долевой собственности для передачи на торги; обратить взыскание на 1/5 долю Жеребцовой С.С. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... путем её продажи с публичных торгов.

Свои требования мотивирует тем, что в ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка на исполнении находится исполнительное производство ... в отношении Жеребцовой С.С., возбужденное на основании судебного приказа № 2-1519/18 от 01.06.2018, выданного Судебным участком № 2 Заводского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в пользу взыскателя: ООО «ЕЛЕНА».

В ходе исполнительного производства судебным приставом установлено, что в отношении Жеребцовой С.С. на исполнении находится еще 8 исполнительных производств. Судебным приставом — исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительных производств в солидарное исполнительное производство по должнику Жеребцовой С.С., присвоен ...

В рамках сводного исполнительного производства ... 28.10.2020 судебным приставом — исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, а именно на 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....

Представитель истца ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 127).

Ответчик Жеребцова С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом, в связи с неявкой в суд приняла на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании. Уважительных причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила (л.д. 120).

Представители третьих лиц ООО «Елена», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «ТРАСТ», ООО «Ипотечный агент ВТБ-Ипотека», ПАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615, ООО «Водоканал», третьи лица Полит З.С., Полит С.В., Полит И.С., Жеребцов Е.Э., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказными письмами суда, в связи с неявкой в суд приняли на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании. Уважительных причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не предоставили (л.д. 115-119, 121-124).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статей 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз.2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, возможность выделения доли и техническая возможность индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 14.09.2018 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу возбуждено исполнительное производство ... о взыскании с Жеребцовой ...13 в пользу ООО «Елена» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 49 142,79 руб. (л.д. 8).

27.02.2019 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено исполнительное производство ... о взыскании с Жеребцовой С.С. в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженности в размере 8 702,91 руб. (л.д. 95).

09.10.2019 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с Жеребцовой С.С. задолженности по кредитному договору в пользу АО «...14», правопреемником которого стало ООО «ТРАСТ» (л.д. 85, 87-88).

31.12.2019 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с Жеребцовой С.С. задолженности в размере 24 105 руб. в пользу ООО «Ипотечный агент АТБ-Ипотека» (л.д. 92).

06.03.2020 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с Жеребцовой С.С. в пользу Новокузнецкое отделение Кемеровского отделения № 8615 ПАО «Сбербанк России» задолженности в размере 106 524,62 руб. (л.д. 74).

06.10.2020 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с Жеребцовой С.С. в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженности в размере 12 423,90 руб. (л.д. 70).

28.10.2020 в ходе исполнительного производства ... в отношении Жеребцовой С.С. в пользу ООО «ЕЛЕНА» был наложен арест на имущество, принадлежащее должнику Жеребцовой С.С. а именно: 1/5 доли в праве собственности Жеребцовой С.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ответственным хранителем назначена ответчик, составлен акт о наложении ареста (л.д. 10, 11-12).

26.07.2021 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу вынесено постановление об объединении указанных исполнительных производств в сводное исполнительное производство по должнику Жеребцовой С.С... (л.д. 9).

22.10.2021 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с Жеребцовой С.С. в пользу ООО «Водоканал» задолженности в размере 3 277,23 руб. (л.д. 82).

25.10.2021 судебным приставом - исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с Жеребцовой С.С. в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженности в размере 15 212,62 руб. (л.д. 77).

В соответствии с предоставленной ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу информацией остаток основной задолженности Жеребцовой С.С. по сводному исполнительному производству ... составляет 244 711,10 руб. (л.д. 64).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.12.2021 жилое помещение, ... находится в общей долевой собственности Полит ...20 (1/5 доля), Жеребцова ...21 (1/5 доля), Жеребцовой ...22 (1/5 доля), Полита ...18 (1/5 доля), Полит ...19 (1/5 доля) (л.д. 48-49).

Согласно плану указанной квартиры она состоит из двух комнат общей жилой площадью ... (л.д. 62).

Как следует из материалов дела Жеребцова С.С. не имеет иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств направления судебным приставом ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу уведомлений совершеннолетним сособственникам Жеребцовой С.С., а именно Полит З.С., Политу С.В., Полит И.С., Жеребцову Е.Э. с предложением приобретения принадлежащей Жеребцовой С.С. 1/5 доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу: ....

Кроме того, истцом не представлено суду доказательств того, что 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., может быть выделена в натуре.

Таким образом, доказательств соблюдения вышеизложенного порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, предусмотренного ст.255 ГК РФ, гарантирующего соблюдение права преимущественной покупки доли иными участниками общей собственности, стороной истца суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об отказе других сособственников от приобретении доли ответчика, а также о возможности выделе указанной доли в натуре, суд приходит к выводу, что истцом не были предприняты меры к соблюдению правил, предусмотренных ст. 255 ГК РФ, в связи с чем, исковые требования об обращении взыскания на 1/5 долю ответчика Жеребцовой С.С. в праве общей долевой собственности на ..., расположенную по адресу: ..., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отделения судебных приставов по Заводскому району г.Новокузнецка Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу к Жеребцовой ...23 об обращении взыскания на долю должника оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26.01.2022.

Судья                                Г.П. Рудая