Решение по делу № 2-1405/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-1405/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Ларионовой Г.Г.,

с участием адвоката Туровца И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бороды А.Г., Князева В.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, 3-и лица: СНТ «Озеро Нерское», СНТ «Озеро Нерское-2» о признании общей совместной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Борода А.Г., Князев В.В. обратились в суд с настоящим иском (с учетом имевшего место неоднократного уточнения требований), просят признать, что они (истцы) являются одними из сособственников в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 7,3 га, признать за ними право общей совместной собственности в числе других сособственников на земельный участок площадью 15955 кв.м. с кадастровым номером № в пределах части земельного участка площадью 7,3 га по адресу: <адрес>

В судебное заседание представители истцов по доверенностям (л.д. 71, 72) явились, требования поддержали, настаивают на удовлетворении иска.

Пояснили, что постановлением Главы Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № с\т «Озеро Нерское» из районного запаса земель был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в том числе в коллективно-совместную собственность, - 7,3 га, в собственность садоводов, - <данные изъяты> для садоводства бесплатно.

Таким образом, земельный участок площадью 7,3 га был передан в коллективно-совместную собственность граждан, - коллектива садоводов для обеспечения проезда к земельным участкам, а не в единоличную собственность юридического лица, - с\т «Озеро Нерское».

Указывают на нарушение прав истцов, а также других садоводов со стороны СНТ «Озеро Нерское» в лице его председателя ФИО1 по пользованию земельным участоком площадью 7,3 га, ссылаясь на положения ст. 209 ГК РФ.

Представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, с иском не согласился.

Представитель СНТ «Озеро Нерское» в лице председателя ФИО1 и ее адвокат (л.д. 78, 79) в судебное заседание явились, с иском не согласились, представили письменные возражения (л.д. 86-88).

Представитель СНТ «Озеро Нерское-2» в лице председателя ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддерживает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, на которых истцы основывают свои требования, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный способ защиты предполагает необходимость доказать наличие и законность положения, которое он желает восстановить, а также тот факт, что прежнее положение нарушено.

В соответствии с п.п. 2 п. 3 ст. 46 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав членов некоммерческих объединений осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № с\т «Озеро Нерское» из районного запаса земель был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в том числе в коллективно-совместную собственность, - 7,3 га, в собственность садоводов, - <данные изъяты> для садоводства бесплатно (л.д. 11).

На основании указанного постановления с\т «Озеро Нерское» выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24, 25). Из указанного свидетельства усматривается, что земельный участок площадью 7,3 га состоит из двух отдельных участков: земельного участка площадью 963 кв.м. и земельного участка площадью 72 037 кв.м.

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка площадью 15 955 кв.м. (л.д. 28).

Земельный участок площадью 15955 кв.м. поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 29, 30).

Суд принимает во внимание, что постановлением Федерального Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым СНТ «Озеро Нерское-2» отказано в иске, предъявленному к СНТ «Озеро Нерское» о прекращении права собственности на часть земель общего пользования общей площадью 15955 кв.м. в границах земельного участка площадью 7,3 га, о признании права собственности на данную часть, о признании свидетельства на право собственности на землю, выданного СНТ «Озеро Нерское», на земельный участок площадью 7,3 га (л.д. 62-68).

Борода А.Г. является собственником земельного участка площадью 0,1 га, Князев В.В. - собственником земельного участка аналогичной площади, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности на землю (л.д. 18, 19).

В судебном заседании представители истцов пояснили, что в настоящее время истцы являются членами СНТ «Озеро Нерское» и членами СНТ «Озеро Нерское-2». Соответствующих решений об исключении истцов из членов СНТ «Озеро Нерское» не принималось, что не отрицается сторонами по делу.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылаются на нарушение своих прав, а также прав других садоводов со стороны СНТ «Озеро Нерское» в лице его председателя ФИО1 по пользованию земельным участок площадью 7,3 га.

На эти же обстоятельства ссылаются и представители истцов в судебном заседании, указывая на требования СНТ «Озеро Нерское», адресованное в адрес СНТ «Озеро Нерское-2» (л.д. 83, 84), пояснив, что председатель СНТ «Озеро Нерское» предполагает после постановки земельного участка площадью 7,3 га на кадастровый учет единолично им распоряжаться, что приведет к нарушению прав, в том числе истцов.

Однако настоящие требования предъявлены к Администрации Дмитровского района Московской области, никаких требований к СНТ «Озеро Нерское» истцами не заявляется, несмотря на неоднократные уточнения требований.

Суд принимает во внимание также тот факт, что земельный участок площадью 7,3 га муниципальной собственностью не является, указанный земельный участок был предоставлен в коллективно-совместную собственность СНТ «Озеро Нерское».

Более того, данный земельный участок в установленном законом порядке не сформирован, на кадастровом учете не состоит, границы его не установлены, в связи с чем, до проведения всех указанных процедур и, как следствие, до формирования земельного участка как объекта недвижимости, он самостоятельным объектом права являться не может, соответственно, осуществить установление, прекращение или изменение прав на него невозможно.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК Российской Федерации и ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, в силу вышеприведенных требований закона и с позиции требований ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, истцы при разрешении настоящего спора должны были доказать факт нарушения ответчиком, - Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области их прав и законных интересов.

Вместе с тем, доказательств нарушения прав истцов со стороны Администрации Дмитровского муниципального района Московской области не представлено и судом не добыто.

Правоустанавливающий документ, - Постановление Главы Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, равно как и свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № истцами не оспариваются, несмотря на неоднократное уточнение исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд также полагает необходимым отметить, что у истцов отсутствует право действовать в интересах других садоводов.

Кроме того, с учетом пояснений представителей истцов и председателя СНТ «Озеро Нерское-2», суд полагает отметить следующее.

Главой 7 Устава СНТ «Озеро Нерское» предусмотрено право члена товарищества на получение причитающейся доли имущества общей собственности при ликвидации товарищества (п. 7.1.9.), а также право при выходе из членства товарищества одновременно заключать договор о порядке использования имущества общего пользования (п. 7.1.10). Право членов на определение доли в праве общей совместной собственности на имущество общего пользования, в том числе и на земельный участок, признание права собственности на долю в указанном имуществе, равно как и отчуждение данной доли и раздел имущества общего пользования СНТ Уставом не предусмотрено.

Что касается доводов истцов относительно отсутствия у ФИО1 полномочий на представление интересов СНТ «Озеро Нерское», то они опровергаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ.

Суд полагает необходимым отметить, что в связи с тем, что данные Единого государственного реестра юридических лиц имеют правоустанавливающее значение, ФИО1 на момент разрешения спора является председателем СНТ «Озеро Нерское» и имеет право представлять интересы юридического лица.

Ссылку представителей истцов на решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по заявлению СНТ «<данные изъяты>» о признании недействительным ненормативного правового акта, суд признает не имеющей правового значения для разрешения настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Бороды А.Г., Князева В.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, 3-и лица: СНТ «Озеро Нерское», СНТ «Озеро Нерское-2» о признании общей совместной собственности на земельный участок, - ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.