Решение по делу № 33-33773/2018 от 21.08.2018

Судья – Иванова Л.Н. Дело № 33-33773/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 октября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой С.К.

судей Метова О.А. и Волошиной С.Г.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гиваргизовой А.А. на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 26 января 2018 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «ЮгНовоСервис» обратилось в суд с иском к Гиваргизовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, обосновав требования тем, что истец в период с ноября 2016г. по ноябрь 2017г. оказывал ответчице услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в которой находится квартира ответчицы. Однако, последняя надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате оказанных услуг. В период с ноября 2016г. по ноябрь 2017г. без уважительной причины ответчица не вносила плату за жилищные услуги, что привело к образованию задолженности. Согласно сводному отчету по лицевому счету № 128 задолженность за данный период составляет 95 816, 57 руб., а так же просил взыскать пени в размере 10 219, 48 руб., расходы по плате госпошлины в размере 3 321 руб.

Гиваргизова А.А. обратилась в суд со встречным иском к ООО «ЮгНовоСервис» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, обосновав требования тем, что никаких долгов перед управляющей компанией у неё нет. Считает, что квитанции по оплате не содержат подробных расчетов начисления сумм к оплате и идут вразрез с направленными ей ранее квитанциями на оплату. Просит обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами за период с ноября 2016 г. по ноябрь 2017 г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 28697 руб.35 коп. Ответчик игнорирует ее показания по коммунальным платежам по показаниям счетчика и в квартире проживает она одна. Считает, что не представлено ответчиком правовое обоснование увеличение норматива по холодной воде и по компоненту на ГВС.

Представитель ООО «ЮгНовоСервис» просил во встречном иске отказать, ссылаясь на то, что расчет задолженности был произведен в соответствии с действующими нормативами потребления коммунальных услуг. Гиваргизова обращалась в ООО «ЮгНовоСервис» 17.01. 2018 г. с заявкой для проведения контрольного снятия показаний квартирных приборов учета, назначив сама дату на 19.01.2018 г., однако по прибытии в назначенное время Гиваргизова А.А. дверь квартиры не открыла. Исполнение было перенесено на 22.01.2018 г., но и в этот день Гиваргизова А.А., находясь в квартире, не допустила работников и не обеспечила доступ к приборам учета, о чем был составлен акт по факту отказа в допуске Гиваргизовой А.А. к квартирным приборам учета, от подписи Гиваргизова А.А. отказалась. Неоднократно ею инициировались проверки по ее жалобам в жилищную инспекцию. По результатам проверки нарушений не установлено. Гиваргизова А.А. систематически уклоняется от оплаты за жилищные услуги. Имеются решения суда вступившие в законную силу о взыскании с нее задолженности от 10 ноября 2015 г. и от 27.04.2017 г., но задолженность ею не погашается.

Обжалуемым решением суда с Гиваргизовой А.А. в пользу ООО «ЮгНовоСервис» взыскана задолженность за жилищно – коммунальные услуги в сумме 95816,57 рублей, пени в сумме 10219,48 рублей и судебные расходы в сумме 3321 рублей. Во встречном иске отказано.

В апелляционной жалобе Гиваргизова А.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств в обоснование своих требований, не доказано наличие задолженности, ее размер и период. Ссылка на ст. 153 ЖК РФ не заменяет договор управления и не является доказательством того, что у собственника возникли гражданско – правовые отношения, а потребитель получил услуги именно на ту сумму, которую заявляет истец. Просила учесть, что закон требует оплаты не за виртуальные, а за фактически предоставленные услуги.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что ООО «ЮгНовоСервис» оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома <...> по <...> в <...>, в котором находится квартира ответчицы. Установленное обстоятельство не опровергнуто ответчицей и подтверждается актами об оказанных услугах и выполненных работах.

Управляющая организация ООО «ЮгНовоСервис» в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, в период с ноября 2016г. по ноябрь 2017г. оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Между советом дома и управляющей организацией ООО «ЮгНовоСервис» заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Договор, заключаемый между управляющей организацией и собственником помещения, направлен ответчице 20 февраля 2016 года.

Однако, как достоверно установлено судом, ответчик не производил оплату в период с ноября 2016 г. по ноябрь 2017г., что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.

Решениями Октябрьского райсуда г. Новороссийска от 10 ноября 2015 г. и 27 апреля 2017 г., вступивших в законную силу уже производились судом взыскания задолженности за другие периоды, которые Гиваргизовой А.А. не исполняются.

Согласно сводному отчету по лицевому счету № 128 задолженность Гиваргизовой А.А. за период с ноября 2016 г. по ноябрь 2017 г. составляет 95 816, 57 руб., что подтверждается приложенным к отчету квитанциями за каждый месяц, которые направлялись Гиваргизовой А.А. Однако, задолженность так и не оплачена. За несвоевременную оплату за жилое помещение начислены пени в размере 10219, 48 руб.

Расчет задолженности какими – либо допустимыми и относимыми доказательствами не опровергнут.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в нарушение требований статьи 153 ЖК РФ не выполняет обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и доказательств в подтверждение обратного ответчиком не предоставлено, суд обоснованно удовлетворил требования в полном объеме.

Ссылка на то, что в квартире, номер которой указан в решении, она не проживает, является необоснованной, поскольку в решении суда допущена описка, которая может быть исправлена по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе суда.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, и применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению.

Выводы суда мотивированы и подтверждены, имеющимися в деле доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом первой инстанции, не подтверждают нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а потому не могут служить основанием к отмене обжалуемого судебного решения.

Таким образом, оснований не согласиться с правовой оценкой суда обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия не усматривает, учитывая, что существенного нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда следует признать законным, обоснованным, по существу правильным, в связи с чем, оснований для его отмены по доводам жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 26 января 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья – Иванова Л.Н. Дело № 33-33773/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

02 октября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой С.К.

судей Метова О.А. и Волошиной С.Г.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гиваргизовой А.А. на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 26 января 2018 года.

Заслушав доклад, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 26 января 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: