Решение от 07.08.2024 по делу № 2-2407/2024 от 17.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при помощнике судьи Пановой Т.С.,

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеева Евгения Сергеевича к Полькину Максиму Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фатеев Е.С. обратился в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Полькину М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора была привлечена ФИО11

В судебном заседании и в исковом заявлении свои требования истец мотивировал следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности у истца с 09.04.10г., ему принадлежит 3/10 доли в праве собственности на дом, третьему лицу ФИО11- 7/10 долей в праве собственности, дом фактически разделен на две квартиры. По просьбе матери ответчика ФИО3- ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту жительства Полкина М.А.. Ответчик был поставлен на учет по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако, фактически в дом никогда не вселялся и не проживал. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, последний уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать Полькина М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Полькин М.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении дела суду не представил.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Как следует из содержания указанного Постановления Пленума, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта (п. 63), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов гражданского дела следует, что о дате, времени и месте судебного заседания ответчик Полькин М.С. уведомлялся надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Письма по месту регистрации не получены по причине истечения срока хранения писем. Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованиями согласилась.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности у истца с 09.04.10г., истцу принадлежит 3/10 доли в праве собственности на дом, третьему лицу ФИО11- 7/10 долей в праве собственности, дом фактически разделен на две квартиры. По просьбе матери ответчика Полькина М.А.- ФИО7, с 11.07.2013 истец зарегистрировал по месту жительства ФИО8. Ответчик был поставлен на учет по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако, фактически в дом никогда не вселялся и не проживал. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, последний уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать Полькина М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с 11.07.2013года зарегистрирован в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялся и фактически в нем не проживал.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца о признании Полькина М.М. не приобретшим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░.░.(░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: