Решение по делу № 2-2321/2013 от 27.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, в обоснование указал, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором каждому из истцов принадлежит по 1/4 доле домовладения. Принадлежащий истцам дом расположен на находящемся в пользовании истцов земельном участке площадью 1550 кв. метров. Указанный земельный участок ранее был предоставлен ФИО9 под строительство индивидуального жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола Общего собрания членов колхоза «Динамо». Испрашиваемый истцами земельный участок площадью 1550 кв. метров как объект права сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Просил признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью 1550 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебной повесткой.

Представитель Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. В представленном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором каждому из истцов принадлежит по 1/4 доле домовладения (л.д. 10, 11, 12).

Из пояснений представителя истцов и материалов дела усматривается, что принадлежащий истцам жилой дом по указанному выше адресу расположен на находящемся в пользовании истцов земельном участке площадью 1550 кв. метров, право собственности на который ранее никем из собственников домовладения не оформлялось.

Указанный земельный участок ранее был предоставлен наследодателю истцов - ФИО9 под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из протокола № Общего собрания членов колхоза «Динамо» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый истцами земельный участок площадью 1550 кв. метров как объект права сформирован, на местности определены его границы, границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с начальником Нахабинского территориального отдела Красногорского муниципального района <адрес>, споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка и схемой земельного участка (л.д. 14, 15).

Учитывая, что истцы являются собственниками домовладения по указанному выше адресу, пользуются земельным участком, несут расходы по его содержанию, а, также учитывая, что границы земельного участка определены на местности и согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1550 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадь. 1550 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз