Решение по делу № 2-1004/2023 от 26.12.2022

Дело № 2-1-1004/2023

УИД: 64RS0042-01-2022-011402-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Щеголевой А.М.,

с участием прокурора ФИО8, адвоката истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование требований указывает, что является собственниками жилого помещениям 1/2 доли с кадастровым номером 64:50:011020:223, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, 521, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Иными собственниками являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли) и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли). В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности с кадастровым номером 64:50:011020:223, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, 521, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией паспорта ответчика и сведениями из домовой книги. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Фактически ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. Кроме того, истец указывает, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит иное жилое помещение с кадастровым номером 64:35:130301:707, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ранее являлся членом семьи собственников жилого помещения. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, 521 ФИО1

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ранее представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, представил заявление о рассмотрении дела в прядке заочного производства.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Участвующий в деле прокурор полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, 521, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме ФИО4 правообладателями указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности являются ФИО2, ФИО3.

Указанная квартира приобретена ФИО4 в собственности на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи ? доли в праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенного №-н/64-2022-9-64.

Согласно домовой книге в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. ????????????????????????????????h??????J?J?????????????J?J??????????????

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что фактически в квартире истца ответчик не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по содержанию жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Согласно сведений из ГИАЦ в отношении ответчика, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>, 521.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица, в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение его права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, 521. Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка кадастровым номером 64:35:130301:9 и жилого здания кадастровым номером 64:35:130301:707, расположенных по адресу: <адрес>, район Турковский, <адрес>.

Согласно сведений отдела записи актов гражданского состояния по <адрес> и <адрес> брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут, о чем имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования о прекращении (утрате) у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, 521 в отношении ответчика ФИО1

Решение по делу № 2-1004/2023 от 26.12.2022

2-1004/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица