Решение по делу № 2-637/2015 (2-5009/2014;) от 28.11.2014

дело №2- 637 – 2015

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Русских Ю. С.

с участием истца Нощенко А. Н., представителя 3- го лица, действующей по доверенности от Дата, Федотовой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нощенко А.Н. к Мещерякову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    Исковые требования мотивирует тем, ответчик с ... г. в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временный характер, попыток вселиться в квартиру ответчик не производил, препятствия в проживании ему не чинились. Выезд носил добровольный характер. Также ответчик забрал из квартиры все свои вещи.

    Истец на иске настаивает, пояснила, что с ... г. является опекуном двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ... г. р., ФИО2, ... г. р. В ... г. ответчик в отношении детей лишен родительских прав. С ... г. ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Детьми не интересуется, алименты не платит.

    Ответчик в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

    3-е лицо Мещеряков В. С. в суд не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Представитель 3- го лица, ТУ Минсоцразвития ПК по г. Перми, действующая по доверенности Федотова Н. В. исковые требования поддерживает.

    Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по Адрес зарегистрированы Нощенко А. Н., Мещеряков С. В., ФИО3, ФИО2, ФИО1

На основании приказов Территориального управления от Дата № «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетним ФИО1», «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО2» над несовершеннолетними ФИО2, ... г. р., ФИО1, ... г. р., установлена опека, опекуном назначена Нощенко (Пономарева) А. Н. Место жительство несовершеннолетних определено совместно с опекуном по Адрес.

    Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата Мещеряков

С. В. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1

ФИО1 ФИО2

    Мать несовершеннолетних, Мещерякова Е. Н. на основании решения Дзержинского районного суда г. Перми от Дата объявлена умершей.

    Согласно актам обследования условий жизни несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 от Дата, а также за ..., ..., ..., .... г. Мещеряков С. В. в жилом помещении по Адрес не проживает.

    Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 показали, что Мещеряков С. В. с ... г. г. в спорной квартире не появляется, не проживает, вещей его нет. Детьми не интересуется, коммунальные платежи, алименты не оплачивает.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    При рассмотрении дела установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем с ... года, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Ответчиком не представлено доказательств, что ему оказываются препятствия в пользовании жилым помещением. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение ответчиком не оплачиваются. Действия ответчика свидетельствуют об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06. 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07. 1995 г. №713.

Поскольку суд пришел к выводу, что Мещеряков С. В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, то по указанным нормам закона, данное решение будет являться основанием для УФМС по Пермскому краю для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    р е ш и л:

    Признать Мещерякова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

    Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для УФМС по Пермскому краю для снятия Мещерякова С.В. с регистрационного учета по Адрес

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Л. Л. Абрамова