Решение по делу № 02-0974/2021 от 09.10.2020

                                                                                                                       Дело № 2-974/21

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

         дата Черемушкинский районный суд адрес в составе:

  судьи фио,

   с участием помощника Черемушкинского межрайонного прокурора адрес фио,

        при секретаре фио,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/21 по иску фио к фио, фио, фио о вселении, выселении, определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о вселении, выселении, определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики фио и фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес.  Истцу принадлежит 3/5 доли в собственности на спорную квартиру. фио и фио принадлежит по 1/5 доле в праве собственности на спорную квартиру. фио вселилась в спорную квартиру без согласия собственников. Ранее решением Черемушкинского районного суда адрес от дата фио была выселена из спорного жилого помещения, судебный акт был исполнен, однако, фио вновь вселилась в спорную квартиру. Решением Черемушкинского районного суда адрес от дата фио была выселена из спорного жилого помещения, решение суда не исполнено. С учетом того, что фио и фио являются бывшими членами семьи, сложилась ситуация, что они занимают всю спорную жилую площадь, во вселении на которую отказывают собственнику фио Спорная трехкомнатная квартира состоит из трех изолированных комнат: №1 -14,1 кв.м., №2 -13,9 кв.м., №3 -17,9 кв.м., общая площадь 74.7 кв.адрес образом, на долю каждого собственника в спорной квартире приходится фио - 27,5 кв.м., фио -9.1 кв.м., фио -9,1 кв.м

Истец просит суд выселить фио из квартиры по адресу: Москва,  адрес, вселить истца в квартиру по адресу: Москва, адрес. Обязать фио, фио не чинить истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передать истцу ключи от входной двери спорной квартиры, определить порядок пользования квартирой по адресу: Москва, адрес, закрепив в пользовании за фио комнаты №1 площадью 14,1 кв.м. и №2 площадью 13.9 кв.м., закрепив  в пользовании фио и фио комнату №3 площадью 17.9 кв.м, в общем пользовании сторон оставить кухню, коридор со встроенными шкафами, ванную комнату и туалет.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела,  согласно выписке из ЕГРН истец является собственником 3/5 долей квартиры по адресу: Москва, адрес.

фио и фио принадлежит по 1/5 доле в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что истца знает более 20 лет, ее мама дружила с покойной женой истца. фио одна проживала в квартире, не допускала в квартиру ни Ереминых, ни фио. фио в грубой форме отказалась пускать фио в квартиру. Истец проживает на даче.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны и не противоречат иным материалам дела.

Согласно ч. 1 адрес адресст. 30 адреса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики без законных оснований препятствуют истцу в пользовании спорным жилым помещением, таким образом, требования истца об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи, вселении подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        Согласно п.37 Постановления Пленума ВС РФ №6 и Пленума ВАС РФ №8 от дата Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

        Суд полагает требования истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Спорная трехкомнатная квартира состоит из трех изолированных комнат: №1 -14,1 кв.м., №2 -13,9 кв.м., №3 -17,9 кв.м., общая площадь 74.7 кв.м.

Таким образом, на долю каждого собственника в спорной квартире приходится: фио - 27,5 кв.м., фио -9.1 кв.м., фио -9,1 кв.м.

Исходя из изложенного, суд полагает закрепить в пользование истца комнаты №1 и №2, за фио и фио комнату №3, поскольку указанный вариант является наиболее идеальным.

Рассматривая требования истца о выселении фио из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН фио принадлежит квартира по адресу Москва, адрес.

Как следует из сообщения ОМВД России по адрес от дата квартира по адресу: Москва, адрес сдается в наем.

Исходя из того, что фио каких-либо законных оснований для проживания в квартире по адресу: Москва, адрес не имеет, принадлежащую ей квартиру сдает в наем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении истратовой И.В. из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 14,1 ░░.░. ░ №2 ░░░░░░░░ 13.9 ░░.░., ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 17.9 ░░.░.; ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░