Решение по делу № 2-643/2018 от 15.12.2017

2-643/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Г. Пермь 13 марта 2018 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Федерального судьи Ивановой Е.В.,

При секретаре Чунихиной А.Ю.,

С участием истца Пастухова М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова М. И. к Юферовой Л. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пастухов М. И. обратился в суд с иском к Юферовой Л. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска следующее.

    По договору купли-продажи от "ДД.ММ.ГГГГ Истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    На момент покупки квартиры она была свободна от каких-либо вещей, в квартире никто не проживал.

    В договоре купли-продажи квартиры в п. 8 стороны установили, что в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Бусовиков В. С., 1953 года рождения; Юферова Л. П., 1944 года рождения. Продавец обязуется сняться сам, обеспечить снятие с регистрационного учета Юферовой Л.П. в течение 5 (пяти) календарных дней со дня регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (право собственности на квартиру зарегистрировано 05.10.2017г.).

ДД.ММ.ГГГГ. Бусовиков B.C. снялся с регистрационного учета, при этом не выполнил свои обязательства по снятию с регистрационного учета гр. Юферовой Л.П.

    На сегодняшний день с бывшим собственником и Ответчицей связаться не представляется возможным, адрес фактического проживания Истец не знает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

    Ответчица не проживает и не претендует на проживание в спорной квартире, вещей ее в квартире не имеется.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось.

    В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с этим просит признать Юферову Л. П., 1944 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

    Истец в судебном заседании настаивает на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Бусовиковым В.С. и Пастуховым М.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В договоре купли-продажи квартиры в п. 8 стороны установили, что в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Бусовиков В. С., 1953 года рождения; Юферова Л. П., 1944 года рождения. Продавец обязуется сняться сам, обеспечить снятие с регистрационного учета Юферовой Л.П. в течение 5 (пяти) календарных дней со дня регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (право собственности на квартиру зарегистрировано 05.10.2017г.).

    Юферова Л.П. до настоящего времени с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась.

    Юферова Л.П. являлась собственником данной квартиры на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.

Являясь единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>, Юферова Л.П. ДД.ММ.ГГГГ подарила данную квартиру Бусовикову В.С.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, Юферова Л.П. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Исковые требования Пастухова М.И. подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Юферовой Л. П. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Юферову Л. П. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Юферовой Л. П. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Иванова