Решение по делу № 2-1681/2024 от 14.06.2024

                                                                                           Дело №

УИД №

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    а. Тахтамукай

    Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

    Председательствующего судьи                              Шепель В.В.,

    при секретаре                                                           ФИО3,

    с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет суммы взносов по капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет суммы взносов по капитальному ремонту, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оплата взносов за капитальный ремонт производилась ею по лицевому счету № по представленным ответчиком квитанциям.

Последняя оплата была произведена истцом в июне 2023 года по представленной квитанции за май 2023 года в размере 478 рублей.

В период с июня 2023 года по декабрь 2023 квитанций по оплате за капитальный ремонт не поступало. В январе 2024 года истцом в подъезде своего дома была обнаружена платежная квитанция за декабрь 2023 года с указанием суммы задолженности в размере 11 162 рубля 61 копейка.

С указанным размером задолженности истец не была согласна, поскольку из обозначенной суммы задолженности 5 647 рублей 17 копеек - это сумма, которая уже была предметом рассмотрения в судебном участке №3 Тахтамукайского района Республики Адыгея и во взыскании этой суммы судом было отказано, поскольку требования заявлены за пределами срока исковой давности, что подтверждается решением от ДД.ММ.ГГГГ.

После вступления решения суда в законную силу, а именно ДД.ММ.ГГГГ истцом была оплачена взысканная судом сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 444 рубля 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 402 рубля.

Кроме этого, истцом была оплачена сумма задолженности за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 4 587 рублей 30 копеек.

При этом представитель ответчика истцу пояснил, что несмотря на то, что во взыскании суммы в размере 5 647 рублей 17 копеек было отказано, она так и будет стоять в квитанции, как сумма долга, поскольку программа не может аннулировать эту задолженность, а оплачивать нужно только текущий начисленный платеж, что истец и делала вплоть до июня 2023 года.

Однако, начиная с сентября 2022 года сумма задолженности с 5 647 рублей 17 копеек начала потихоньку увеличиваться несмотря на регулярные ежемесячные оплаты, и в квитанции за май 2023 года была указана уже сумма 7 802 рубля 17 копеек, как сумма задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Фонда капитального ремонта была направлена жалоба (претензия) о предоставлении подробного (помесячного) расчета по начислению платежей по лицевому счету № за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года, поскольку начисленная сумма задолженности в размере 11 162 рубля 61 копейка является необоснованной и подлежит перерасчету. Указанная претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но оставлена им без удовлетворения, ответа с разъяснениями также не поступило.

Истец просил суд признать незаконными действия Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» по начислению взносов за капитальный ремонт в период с октября 2021 года по декабрь 2023 года в размере 11 162 рубля 61 копейка; обязать ответчика произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт по лицевому счету №, исключив задолженность в размере 5 647 рублей 17 копеек, а также начисленные пени; обязать ответчика предоставить в судебное заседание помесячный расчет по начислению платежей по лицевому счету № за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просила суд признать незаконными действия Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» по начислению взносов за капитальный ремонт в период с октября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 959 рублей 68 копеек, в части включения в общий размер задолженности суммы в размере 5 647 рублей 17 копеек, признанной судом взыскиваемой за пределами срока исковой давности; обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по лицевому счету №, исключив из него сведения о задолженности в размере 5 647 рублей 17 копеек, а также начисленную пеню на эту сумму.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 158, ст. 210 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.       В соответствии с п.3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.     На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оплата взносов за капитальный ремонт производится ею по лицевому счету № по представленным ответчиком квитанциям.

Последняя оплата была произведена истцом в июне 2023 года по представленной квитанции за май 2023 года в размере 478 рублей.

В период с июня 2023 года по декабрь 2023 квитанций по оплате за капитальный ремонт не поступало. В январе 2024 года истцом в подъезде своего дома была обнаружена платежная квитанция за декабрь 2023 года с указанием суммы задолженности в размере 11 162 рубля 61 копейка.

Вместе с тем, из обозначенной суммы задолженности 5 647 рублей 17 копеек - это сумма, которая уже была предметом рассмотрения мирового судьи судебного участка №3 Тахтамукайского района Республики Адыгея и во взыскании этой суммы мировым судьей было отказано, поскольку требования заявлены за пределами срока исковой давности, что подтверждается решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вышеуказанное решение мирового судьи имеет преюдициальное значение по настоящему гражданскому делу.

После вступления решения мирового судьи в законную силу, а именно ДД.ММ.ГГГГ истцом была оплачена взысканная судом сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 444 рубля 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 402 рубля. Кроме этого, истцом была оплачена сумма задолженности за период с июля 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 4 587 рублей 30 копеек.

При этом представитель ответчика истцу пояснил, что несмотря на то, что во взыскании суммы в размере 5 647 рублей 17 копеек было отказано, она так и будет стоять в квитанции, как сумма долга, поскольку программа не может аннулировать эту задолженность, а оплачивать нужно только текущий начисленный платеж, что истец и делала вплоть до июня 2023 года.

Однако, начиная с сентября 2022 года сумма задолженности с 5 647 рублей 17 копеек начала постепенно увеличиваться несмотря на регулярные ежемесячные оплаты, и в квитанции за май 2023 года была указана уже сумма 7 802 рубля 17 копеек, как сумма задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Фонда капитального ремонта истцом была направлена жалоба (претензия) о предоставлении подробного (помесячного) расчета по начислению платежей по лицевому счету № за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года, поскольку начисленная сумма задолженности в размере 11 162 рубля 61 копейка является необоснованной и подлежит перерасчету. Указанная претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но оставлена им без удовлетворения, ответа с разъяснениями также не поступило.

Вопреки изложенным в письменных возражениях доводам ответчика суду не были представлены доказательства, свидетельствующие об исключении ответчиком из расчета задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт в указанный в иске период сведений о задолженности в размере 5 647 рублей 17 копеек, а также начисленной на эту сумму пене, во взыскании которых было отказано вступившим в законную силу решением мирового судьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФИО1 о признании действий Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» незаконными и обязании ответчика произвести перерасчет суммы взносов по капитальному ремонту.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет суммы взносов по капитальному ремонту - удовлетворить.

Признать незаконными действия Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» по начислению ФИО1 по лицевому счету № взносов за капитальный ремонт в период с октября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 959 рублей 68 копеек, в части включения в общий размер задолженности суммы в размере 5 647 рублей 17 копеек, признанной решением мирового судьи взыскиваемой за пределами срока исковой давности.

Обязать Некоммерческую организацию «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в МКД» произвести перерасчет задолженности ФИО1 по лицевому счету №, исключив из него сведения о задолженности в размере 5 647 рублей 17 копеек, а также начисленную пеню на эту сумму.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Судья                                    ФИО4