Решение по делу № 2-1373/2018 от 21.12.2017

Дело № 2-1373-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             19 апреля 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Другиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Экспресс кредит» к ответчикам Абдрахмановой Марии Олеговне, Корниловой Марии Алексеевне, Юнусовой Наталье Александровне, Корнилову Леонтию Васильевичу, Корнилову Владиславу Леонтьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец КПК «Экспресс кредит» обратился в суд к ответчикам Абдрахмановой М.О., Корниловой М.А., Юнусовой Н.А., Корнилову Л.В., Корнилову В.Л. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____, в указанной квартире проживают и остаются зарегистрированными ответчики, добровольно освобождать жилое помещение отказываются, в связи с чем в уточненном исковом заявлении ставится вопрос признать Абдрахманову Марию Олеговну, Корнилову Марию Алексеевну, Юнусову Наталью Александровну, Корнилова Леонтия Васильевича, Корнилова Владислава Леонтьевича утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____, выселить Абдрахманову Марию Олеговну, Корнилову Марию Алексеевну, Юнусову Наталью Александровну, Корнилова Леонтия Васильевича, Корнилова Владислава Леонтьевича из жилого помещения расположенного по адресу ____ взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца КПК «Экспресс кредит» по доверенности Корейша М.С. привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования.

В ходе судебного заседания ответчик Корнилов Л.В. просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку квартира является единственным жильем.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Егорова А.Н. просила суд в удовлетворении иска отказать.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Тарасова Л.Ю. просила суд удовлетворить заявленные требования, поскольку истец КПК «Экспресс кредит» является собственником жилого помещения.

В судебное заседание ответчики Абдрахманова М.О., Корнилова М.А., Юнусова Н.А., Корнилов В.Л. не явились, будучи надлежаще извещенными, об отложении разбирательства не ходатайствовали, надлежащее извещение подтверждается распиской имеющейся в материалах дела, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего иск Кредитного потребительского кооператива «Экспресс кредит» к ответчикам Абдрахмановой Марии Олеговне, Корниловой Марии Алексеевне, Юнусовой Наталье Александровне, Корнилову Леонтию Васильевичу, Корнилову Владиславу Леонтьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, истец КПК «Экспресс кредит» является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Якутского ГОСП УФССП России по РС (Я) о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 14 марта 2017 года, а также акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 14 марта 2017 года, что подтверждается представленным постановлением, актом, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 марта 2017 года.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании также установлено, что ответчики Абдрахманова М.О., Корнилова М.А., Юнусова Н.А., Корнилов Л.В., Корнилов В.Л. проживают в жилом помещении расположенном по адресу ____ ____, между сторонами какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск Кредитного потребительского кооператива «Экспресс кредит» к ответчикам Абдрахмановой Марии Олеговне, Корниловой Марии Алексеевне, Юнусовой Наталье Александровне, Корнилову Леонтию Васильевичу, Корнилову Владиславу Леонтьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Анализ норм ст.ст.94, 98, 100, 196, 198 ГПК РФ позволяет сделать вывод о том, что при рассмотрении дела по существу и принятия решения по заявленным требованиям, суд первой инстанции обязан разрешить вопрос о распределении судебных расходов, в зависимости от того в пользу кого из сторон постановлено решение.

Положениями ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кредитного потребительского кооператива «Экспресс кредит» к ответчикам Абдрахмановой Марии Олеговне, Корниловой Марии Алексеевне, Юнусовой Наталье Александровне, Корнилову Леонтию Васильевичу, Корнилову Владиславу Леонтьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, - удовлетворить.

Признать Абдрахманову Марию Олеговну, Корнилову Марию Алексеевну, Юнусову Наталью Александровну, Корнилова Леонтия Васильевича, Корнилова Владислава Леонтьевича утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____

Выселить Абдрахманову Марию Олеговну, Корнилову Марию Алексеевну, Юнусову Наталью Александровну, Корнилова Леонтия Васильевича, Корнилова Владислава Леонтьевича из жилого помещения расположенного по адресу ____.

Взыскать с Абдрахмановой Марии Олеговны, Корниловой Марии Алексеевны, Юнусовой Натальи Александровны, Корнилова Леонтия Васильевича, Корнилова Владислава Леонтьевича в пользу Кредитного потребительского кооператива «Экспресс кредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья ___         В.И.Лиханов

___

___

___

___