Решение по делу № 2-4694/2020 от 19.10.2020

дело № 2-4694/2020

50RS0036-01-2020-005874-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2020 года

г. Пушкино                                                                                     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                                    Малюковой Т.С.,

при секретаре                                                                 Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Студитской А. А. к Ефремову Е. И. об исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка,

установил:

Истец Студитская А.А. обратилась в суд и иском к ответчику Ефремову Е. И. об исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка с кадастровым номером №/1 расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>.

        В обосновании иска указано, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 02.09.2015 г. истице принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080213:457. Право собственности зарегистрировано в установленном законодательством порядке, сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка уточнены и содержатся в ЕГРН. Решением Пушкинского городского суда от <дата>, дело №, были исправлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в описаниях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080213:457 и 50:13:0080213:530. В ходе рассмотрения данного дела, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (смежного с принадлежавшим ей участком с кадастровым номером 50:13:0080213:457) с кадастровым номером 50:13:0080213:149 кадастровым инженером Поляком И.В. было выявлено, что в сведениях из ЕГРН в отношении данного земельного участка имеются признаки реестровых ошибок. Кадастровым инженером был разработан вариант по исправлению выявленных ошибок. При исправлении ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080213:149 кадастровым инженером было предложено исключить из ЕГРН сведения о части данного земельного участка 50:13:0080213:149/1 ввиду того, что в настоящее время внесение сведений в ЕГРН о частях земельного участка не требуется действующим законодательством. Просит исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0080213:149/1, который является частью земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080213:149.

В судебном заседании истец Студитская А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить

Ответчик Ефремов Е.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом судебное извещение, согласно уведомления телеграфа – адрес за извещением не является.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом мнения истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Представитель третьего лица ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции на день развития правоотношений сторон), ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

По смыслу положений п. п. 1 и 4 статьи 28 указанной редакции Закона, в случае возникновения спора о правильности описания границ основанием для внесения необходимых изменений в сведения ГКН о местоположении земельного участка будет являться решение суда об установлении границ участка в конкретных координатах.

С <дата> в связи с принятым <дата> Федеральным законом N 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости", если объектом недвижимости является здание или сооружение, в государственный кадастр недвижимости вносятся и кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении. В целях кадастрового учета выделение помещения в качестве самостоятельного объекта не прекращает существование здания как объекта недвижимости.

С <дата> вступил в действие Федеральный закон от <дата> N 221-ФЗ (ред. от <дата>) "О кадастровой деятельности", который так же устанавливает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (реестровые ошибки).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Материалами дела подтверждено, что Студицкая А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080213:457, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 6-11).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> удовлетворены исковые требования Студитской А. А. к <адрес>, Ефремову Е. И. об устранении реестровых ошибок, данным решением суда:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в описаниях местоположения границ земельного участка площадью 1030 кв.м с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес> соответствии с земельным планом кадастрового инженера Поляка И.В.:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка площадью 569 кв.м с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес> соответствии с земельным планом кадастрового инженера Поляка И.В.:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка площадью 1000 кв.м с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес> в соответствии с земельным планом кадастрового инженера Поляка И.В.:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка площадью 756 кв.м с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес> в соответствии с земельным планом кадастрового инженера Поляка И.В.: ( л.д. 27-33)

В ходе рассмотрения дела, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (смежного с участком с кадастровым номером 50:13:0080213:457) с кадастровым номером 50:13:0080213:149 кадастровым инженером Поляком И.В. было выявлено, что в сведениях из ЕГРН в отношении данного земельного участка имеются признаки реестровых ошибок. Кадастровым инженером был разработан вариант по исправлению выявленных ошибок.

При исправлении ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080213:149 кадастровым инженером было предложено исключить из ЕГРН сведения о части данного земельного участка 50:13:0080213:149/1 ввиду того, что в настоящее время внесение сведений в ЕГРН о частях земельного участка не требуется действующим законодательством.

В судебном заседании был произведен опрос кадастрового инженера Поляк И.В., который указал, что наличие в ЕГРН не исключенных сведений делает невозможным исполнение судебного решения об исправлении реестровой ошибки.

Выводы специалиста не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Студитской А.А., и их удовлетворении в полном объеме.

Каких-либо доводов, влияющих на изложенные выводы суда, сторонами не заявлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Студитской А. А. к Ефремову Е. И. об исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с к.н. №/1, который является частью земельного участка с к.н № по адресу: по адресу: <адрес>, мкр.Клязьма, <адрес>

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН и ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – <дата>

Судья: