Решение от 18.04.2013 по делу № 2-439/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-439/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                   18 апреля 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием истицы Горячевой Л.Д., ее представителей Горячевой С.А., адвоката Жмурко С.Е., представителей ответчика СНТ «МУСПЭМ» председателя Комарова А.В., адвоката Мосалевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой Л.Д. к СНТ «МУСПЭМ» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

         Горячева Л.Д. обратилась в суд с иском к СНТ «МУСПЭМ» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ г. с согласия СНТ участок № был приобретен матерью истицы - ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок переоформлен на Горячеву Л.Д. С этого момента считает себя членом СНТ. На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах СНТ «МУСПЭМ».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Шатурского муниципального района.

В судебном заседании истица Горячева Л.Д., ее представители Горячева С.А., адвоката Жмурко С.Е. исковые требования поддержали. Настаивали на заявленных требованиях к указанному ответчику.

Ответчик - представитель СНТ «МУСПЭМ» председатель Комаров А.В., адвокат Мосалева О.Н. исковые требования не признали, пояснив, что истицей не доказано, что Горячева Л.Д. принята в члены СНТ и что решением общего собрания ей предоставлен спорный земельный участок.

Представитель третьего лица администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, было создано данное некоммерческое объединение.

При этом граждане имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно только один раз.

В подтверждение доводов о том, что Горячева Л.Д. является членом СНТ «МУСПЭМ» и ей предоставлен земельный участок №, стороной истца представлены заключения правления СНТ «МУСПЭМ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка, выданная на имя ФИО7, переоформленной на Горячеву Л.Д. в ДД.ММ.ГГГГ г.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ истицей получено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности.

СНТ «МУСПЭМ» по праву коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га на основании постановления Главы администрации Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно п. 2.3 Устава СНТ товарищество занимает участок земли общей площадью 20,7 га, в том числе 9,24 га земель общего пользования, находящейся в собственности (или в бессрочном пользовании или аренде) Товарищества или в общей собственности членов Товарищества, а также 11,46 га, разделенных на 191 садовый участок, имеющих площадь по 600 кв.м. каждый и находящийся в собственности (или в пожизненном наследуемом владении, или в пользовании, или частично и то и другое) членов садоводческого товарищества и индивидуальных садоводов.

Решением общего внеочередного отчетно-выборного собрания членов СНТ «МУСПЭМ» утвержден список членов СНТ, в соответствии с которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ действительное число членов СНТ составляет 107, Горячева Л.Д. в данном списке отсутствует.

В обоснование доводов ответчика о том, что истица не является членом СНТ, и что ей земельный участок общим собранием членов СНТ не предоставлялся, в материалы дела приобщены выписка из протокола отчетного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из протокола собрания садоводческого товарищества «МУСПЭМ» от ДД.ММ.ГГГГ, в повестке которых рассматривались вопросы о приеме и исключении из членов СНТ (фамилия истицы отсутствует), а также решение Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков, в том числе, Горячевой Л.Д., признано недействительным.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку стороной истца не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что Горячева Л.Д. является членом СНТ «МУСПЭМ» и что решением общего собрания ей предоставлен спорный земельный участок. Кроме того, требования заявлены к СНТ о признании права собственности на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, тогда как предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Истица Горячева Л.Д., ее представители настаивали на надлежащем ответчике СНТ «МУСПЭМ».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.04.2013

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░