Решение от 20.12.2017 по делу № 2-11055/2017 от 04.09.2017

К делу № 2-11055/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                                20 декабря 2017 г.

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                        Бодровой Н.Ю.,

секретаря                                  Агасиевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Алексеевой О.В. о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к Алексеевой О.В. о расторжении договора аренды лесного участка,

Требования мотивированы тем, что между министерством природных ресурсов Краснодарского края и Алексеевой О.В. заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведенного натурного обследования лесничими Джубгского лесничества - филиала ГКУ КК «Комитет по лесу» установлено, что на лесном участке общей площадью <данные изъяты> га, предоставленном для осуществления рекреационной деятельности, расположенном в <адрес>, арендатором которого является гражданка Алексеева О.В., зафиксирован факт использования лесного участка с нарушением лесного законодательства Российской Федерации. По факту выявленных нарушений лесничими Джубгского лесничества - филиала ГКУ КК «Комитет по лесу» составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № натурного осмотра лесного участка, из которого следует, что:

На арендованном лесном участке сооружен септик, не запланированный проектом освоения лесов;

В нарушение таблицы 5.2.1 проекта освоения лесов к договору аренды на лесном участке отсутствуют:    аншлаг противопожарного содержания, место отдыха и курения и пункт сосредоточения противопожарного инвентаря;

В нарушение таблицы 5.5.1 проекта освоения лесов к договору на лесном участке отсутствует аншлаг, информирующий о необходимости соблюдать меры санитарной безопасности в лесах.

В соответствии с п. 3.4.6 и п. 3.4.7 арендатор обязан осуществлять противопожарное обустройство лесов и проводить санитарно- оздрровительные мероприятия, лесовстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и в приложении № к настоящему Договору.

Согласно п. 8.6 договора существенным условием является соответствие фактического использования лесного участка проекту освоения лесов и лесной декларации.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В адрес ответчика заказным письмом направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №.1, где предлагалось обеспечить демонтаж объекта, не предусмотренного проектом освоения, выполнение в полном объёме мероприятий в соответствии с таблицами 5.2.1 и 5.1.1 проекта освоения в Министерство, а в случае неисполнения арендатором в установленный срок требований о соблюдении условий договора аренды лесного участка, в порядке ч. 2 ст. 452 ГК РФ, предлагалось расторгнуть указанный договор. Претензионное письмо осталось без удовлетворения и ответа.

В связи с чем истце был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Алексеева О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, между министерством природных ресурсов Краснодарского края и Алексеевой О.В. заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведенного натурного обследования лесничими Джубгского лесничества - филиала ГКУ КК «Комитет по лесу» установлено, что на лесном участке общей площадью 0,1030 га, предоставленном для осуществления рекреационной деятельности, расположенном в <адрес>, арендатором которого является гражданка Алексеева О.В., зафиксирован факт использования лесного участка с нарушением лесного законодательства Российской Федерации. По факту выявленных нарушений лесничими Джубгского лесничества - филиала ГКУ КК «Комитет по лесу» составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № натурного осмотра лесного участка, из которого следует, что:

На арендованном лесном участке сооружен септик, не запланированный проектом освоения лесов;

В нарушение таблицы 5.2.1 проекта освоения лесов к договору аренды на лесном участке отсутствуют:    аншлаг противопожарного содержания, место отдыха и курения и пункт сосредоточения противопожарного инвентаря;

В нарушение таблицы 5.5.1 проекта освоения лесов к договору на лесном участке отсутствует аншлаг, информирующий о необходимости соблюдать меры санитарной безопасности в лесах.

В соответствии с п. 3.4.6 и п. 3.4.7 арендатор обязан осуществлять противопожарное обустройство лесов и проводить санитарно- оздрровительные мероприятия, лесовстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и в приложении № к настоящему Договору.

Согласно п. 8.6 договора существенным условием является соответствие фактического использования лесного участка проекту освоения лесов и лесной декларации.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В адрес ответчика заказным письмом направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № где предлагалось обеспечить демонтаж объекта, не предусмотренного проектом освоения, выполнение в полном объёме мероприятий в соответствии с таблицами 5.2.1 и 5.1.1 проекта освоения в Министерство, а в случае неисполнения арендатором в установленный срок требований о соблюдении условий договора аренды лесного участка, в порядке ч. 2 ст. 452 ГК РФ, предлагалось расторгнуть указанный договор. Претензионное письмо осталось без удовлетворения и ответа.

В соответствии с ч. 1 ст. 73 Лесного кодекса РФ Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3и 4 настоящей статьи.

На основании ст. 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по требованию одной из сторон, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Как установлено в ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

                В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 400 рублей, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: