Решение по делу № 2-3422/2017 от 13.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017года Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

с участием прокурора ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о расторжении договора коммерческого найма, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа <адрес> предъявила в суд иск к ФИО1 о расторжении договора коммерческого найма, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований представитель указал, что между сторонами 04.09.2014г. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № на основании решения о предоставлении жилого помещения от 11.08.2014г. №. Предметом договора является предоставление во временное пользование жилого помещения, находящегося в собственности Красногорского муниципального района, состоящего из одной комнаты в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 04.09.2014г. В соответствии с п.1.4. договора, он заключен на период трудовых отношений с Главным управлением МО «Государственная жилищная инспекция МО». В соответствии с дополнительным соглашением № от 30.04.2015г., договор заключен с регистрацией по месту жительства на время действия контракта.

Из ГУ МО «Государственной жилищной инспекции МО» поступило письмо о том, что ФИО1 с 14.01.2015г. освобожден от замещаемой должности и уволен с государственной службы на основании распоряжения Губернатора МО от 14.01.2015г.№-РП.

Согласно п.6.2. договора, он прекращает свое действие по истечении срока предоставления жилого помещения.

В связи с чем 13.02.2017г. Администрацией было направлено уведомление №ДД.ММ.ГГГГ/59 с просьбой освободить занимаемое помещение, подписать и направить один экземпляр акта приема-передачи в адрес истца. Однако ответа от ответчика не поступило.

Просит расторгнуть договор № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 04.09.2014г, заключенного между Администрацией городского округа Красногорск МО и ФИО1 Выселить и снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

Представитель истца просит исковые требований удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители 3-их лиц ОУФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания дела должным образом извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1.ч.1.ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 на период службы в ГУ МО «Государственной жилищной инспекции МО» было предоставлено жилое помещение, состоящего из одной комнаты общей площадью 45,3 кв.м. в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено истцу на основании договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 04.09.2014г. на основании решения о предоставлении жилого помещения от 11.08.2014г. №. Путем передачи по акту приема-передачи от 04.09.2014г.

Из материалов дела следует, что 14.01.2015г. ответчик освобожден от замещаемой должности в ГУ МО «Государственная жилищная инспекция». Что согласно п.6.3. договора является прекращением срока предоставления жилого помещения. В связи с чем истцом было направлено соответствующее уведомление, но ответа от ответчика не последовало.

Учитывая, что прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения действия договора коммерческого найма жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о расторжении договора, выселения и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 04.09.2014г, заключенного между Администрацией городского округа Красногорск МО и ФИО1.

Выселить ФИО1 из муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по МО в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:     О.В. Каверина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

с участием прокурора ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о расторжении договора коммерческого найма, выселении, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 04.09.2014г, заключенного между Администрацией городского округа Красногорск МО и ФИО1.

Выселить ФИО1 из муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по МО в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:     О.В. Каверина