Решение по делу № 2-5272/2016 от 17.05.2016

Дело №

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года                      <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи          Седякиной И.В.

при секретаре                      ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции <адрес> к Товариществу собственников жилья «Бестужева,15» о ликвидации юридического лица,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что дата ТСЖ «Бестужева,15» зарегистрировано в качестве юридического лица. О чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В период с дата по дата истцом в отношении ответчика проведена внеплановая проверка соблюдения товариществом обязательных требований к управлению многоквартирным домом, созданию и деятельности товарищества, соблюдению прав и обязанностей его членов. В ходе мониторинга и анализа информации установлено, что ответчиком не соблюдаются обязательные требования к раскрытию информации, предусмотренных ч. 10 ст. 161 ЖК РФ. П.3,5,6-8 Постановления правительства Российской Федерации от дата № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» по формам, предусмотренным приказом Минстроя России от дата №/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Договоров на поставку коммунальных ресурсов собственникам помещений товарищества с гарантирующими поставщиками, не имеется.

Товарищество не представило в инспекцию документы, содержащие отчет о своей деятельности, документы, позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления товариществом собственников жилья, а также документы, имеющие отношение к предмету внеплановой проверки. Действий по устранению нарушений принято не было, товарищество осуществляло деятельность с грубым нарушением закона. Просит суд ликвидировать ТСЖ «Бестужева, 15».

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинных неявки суду неизвестно.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В период с дата по дата истцом проводилась внеплановая документарная проверка соблюдения ТСЖ "Бестужева,15" обязательных требований к управлению многоквартирным домом, созданию и деятельности товарищества, соблюдению прав и обязанностей его членов.

Актом проверки Государственной жилищной инспекцией <адрес> от дата установлено, что на общем собрании дата собственники проголосовали против ликвидации ТСЖ, вместе с тем членство собственников в товариществе документально не подтверждено, заявления о вступлении в товарищество отсутствуют, реестр членов товарищества не ведется, не представлены документы, содержащие отчет о деятельности, документы, позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления товариществом собственников жилья, а также иные документы, имеющие отношение к предмету проверки.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

Требование о ликвидации юридического лица может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования представлено законом.

В соответствии со ст. 20 ч. 6 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора наделены правом обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества.

Заявляя в суд требования о ликвидации ТСЖ "Бестужева,15", Государственная жилищная инспекция <адрес> ссылается на то, что согласно реестра лицензий субъекта Российской федерации, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> по договору управления осуществляется ООО «Управляющая компания <адрес>», что свидетельствует о реализованном собственниками помещений способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, отсутствие необходимо количества членов в товариществе и отсутствие прав у товарищества на управление многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем 16; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п. 2 ст. 61 ГК РФ.

Согласно представленным доказательствам, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от дата управление данным домом осуществляет ООО «УК <адрес>», данное обстоятельство также подтверждается решением государственной жилищной инспекции ПК, выдавшей дата ООО «УК <адрес>» лицензию № на право ведения предпринимательской деятельности по управлению указанным домом.

Протоколом от дата № общего собрания собственников помещений <адрес> в <адрес> принято решение о ликвидации ТСЖ «Бестужева, 15».

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что доказательств, что ТСЖ «Бестужева,15» осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, выполняет обязанность по ведению реестра членов товарищества и направлению копии этого реестра в органы государственного жилищного надзора, ответчиком также не представлено.

Абзацем 2 п. 2 ст. 61 ГК РФ предусмотрено, что юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, в том числе в случае осуществления деятельности с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.

Нарушение ТСЖ «Бестужева,15» требований ч. 3 ст. 135 ЖК РФ является грубым нарушением действующего законодательства, в силу ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, данное нарушение является достаточным для принятия судом решения о его ликвидации.

Статья 61 ГК РФ (абз. 2 п. 3) предусматривает возможность возложения судом обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами.

Из имеющейся в деле выписки из ЕГРЮЛ следует, что учредителями ТСЖ «Бестужева,15» являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,ФИО7 в связи с чем, суд полагает необходимым возложить обязанности по осуществлению ликвидационных мероприятий данных лиц.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок, в течение которого учредители обязаны исполнить решение суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к ТСЖ «Бестужева,15» удовлетворить.

Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Бестужева,15», находящееся по адресу: <адрес> <...> (<...>, <...>).

Обязать учредителей Товарищества собственников жилья «Бестужева,15» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 провести процедуру ликвидации Товарищества собственников жилья «Бестужеву,15» в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         И.В. Седякина