Решение по делу № 2-2881/2024 от 15.05.2024

Дело №2-2881/2024

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

2 августа 2024 года                                                                                      г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Марисова И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лымарь В.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупиной Елены Анатольевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>2 к Вязовой Светлане Анатольевне, Вязовой Кире Александровне, Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ООО «Астраханские тепловые сети», ООО «Экоцентр» Астраханский филиал о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец Крупина Е.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь <ФИО>4 обратилась в суд с иском к Вязовой С. А., Вязовой К. А., Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ООО «Астраханские тепловые сети», ООО «Экоцентр» Астраханский филиал о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в его обоснование, что она является собственником ? доли жилого помещения - квартиры № <номер> в многоквартирном жилом доме <адрес>. Также собственниками ? долей данного жилого помещения являются ее дочь <ФИО>4, Вязова С.А., Вязова К.А. Лицевые счета для оплаты коммунальных услуг оформлены на неё, она в полном объеме их оплачивает, ответчики оплату за коммунальные услуги не вносят, соглашение о порядке пользования квартирой и оплате за жилое помещение коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. До обращения в суд истец обращалась с заявлениями в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Астрахань», ООО «ЭкоЦентр» о разделе лицевых счетов по оплате предоставляемых указанными организациями услуг между сособственниками квартиры - истцом и ответчиком, но которые были получены отказы. Истец, с учетом уточнении, просит определить размер участия и порядок оплаты взносов на капитальный ремонт МКД, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> между сособственниками пропорционально долям в праве собственности: ? долю Крупину Е.А., ? доли на <ФИО>4, ? доли оплаты на Вязову С.А., ? доли оплаты на Вязову К.А. Обязать Некоммерческую организацию Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Астрахань», ООО «Астраханские тепловые сети», Астраханский филиал ООО «ЭкоЦентр» произвести раздел лицевого счета для оплаты услуг (взносов) и выдать отдельные платежные документы Крупиной Е.А., <ФИО>13 Вязовой С.А., Вязовой К.А. по жилому помещению по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности.

В судебное заседание истцы Крупина Е.А., <ФИО>4 не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики Вязова С. А., Вязова К. А., не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Экоцентр» не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ООО «Астраханские тепловые сети» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного производства.

        Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

        Как следует из обстоятельств, установленных в судебном заседании, и материалов дела, Крупина Е.А., <ФИО>4 являются собственниками по ? доли жилого помещения - квартиры № <номер> в многоквартирном жилом доме <адрес>. Также собственниками ? долей данного жилого помещения являются Вязова С.А., Вязова К.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         Лицевые счета для оплаты коммунальных услуг оформлены на Крупину Е.А., она в полном объеме их оплачивает, ответчики оплату за коммунальные услуги не вносят.

        Соглашения о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей с ответчиком достигнуть не удалось.

        Крупина Е.А. обращалась в адрес ресурсоснабжающих организаций с просьбой о заключении соответствующих соглашений, разделении лицевых счетов и выдаче ему отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, но получила отказ.

        Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

        Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при несогласии ответчика с порядком внесения платы сособственниками на основании единого платежного документа любой из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения для внесения платы по отдельному платежному документу. Вязова С.А., Вязова К.А. отказались участвовать в оплате части расходов по содержанию квартиры, задолженность по коммунальным платежам не погашает, соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей между сторонами отсутствует.

        При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Крупиной Елены Анатольевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>2 к Вязовой Светлане Анатольевне, Вязовой Кире Александровне, Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ООО «Астраханские тепловые сети», ООО «Экоцентр» Астраханский филиал о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер участия и порядок оплаты взносов на капитальный ремонт МКД, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> между сособственниками пропорционально долям в праве собственности: ? долю оплаты возложить на Крупину Елену Анатольевну, ? доли оплаты возложить на <ФИО>4, ? доли оплаты возложить на Вязову Светлану Анатольевну, ? доли оплаты возложить на Вязову Киру Александровну.

Обязать Некоммерческую организацию Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Астрахань», ООО «Астраханские тепловые сети», Астраханский филиал ООО «ЭкоЦентр» произвести раздел лицевого счета для оплаты услуг (взносов) и выдать отдельные платежные документы Крупиной Елене Анатольевне, <ФИО>2, Вязовой Светлане Анатольевне, Вязовой Кире Александровне по жилому помещению по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2024 года.

     Судья:                                 Марисов И.А.