Решение по делу № 2-1450/2022 от 06.06.2022

                        91RS0009-01-2022-002108-43

                 Дело № 2-1450/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года                                    г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи    – Маркиной Т.И.

При помощнике судьи                - Иванской А.И.,

с участием истца, представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским горсоветом, является собственником одной комнаты (жилой площадью 10,7 кв.м, общей площадью 13,0 кв.м) в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указывает, что на момент приобретения данной квартиры он в браке не состоял. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей по делу ФИО5, которую он ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в выше указанной квартире по месту жительства, а также зарегистрировал в данной квартире дочь ФИО5 от первого брака - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ у него с ответчицей родился сын ФИО4, которого он также зарегистрировал в принадлежащей ему комнате в коммунальной квартире. Ссылается на то, что в данный момент согласно справке о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ помимо него в квартире зарегистрированы его бывшая жена ФИО5, её совершеннолетняя дочь ФИО3, и их совместный совершеннолетний сын ФИО4. Обосновывает подачу иска тем, что в 2017 году они с ответчицей разошлись, она уехала жить на Украину, но официально брак между ними был расторгнут только в 2021 году, поскольку между ним и ответчицей семейные отношения прекращены и никаких договоров по поводу комнаты между ними не было заключено, считает, что право пользования принадлежащей ему комнатой в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> за ответчицей не сохраняется. Указывает, что он неоднократно просил ответчицу приехать и в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, но она постоянно откладывала это на потом, а в данный момент она уже конкретно сказала, что приехать на снятие с регистрационного учёта не сможет и чтобы он выписывал её по решению суда. Отмечает, что регистрация бывшей жены нарушает его права свободно пользоваться и распоряжаться квартирой, ответчица не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме. Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением - жилой комнатой в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить, дали пояснения, аналогичные, изложенным в иске. На вопросы суда представитель истца пояснила, что, несмотря на регистрацию всей семьи в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, фактически они в данной квартире не жили, а жили у матери истца, после того, как дочь ответчика стала совершеннолетней, она стала сама проживать в данной квартире и пользуется квартирой. Ответчица выехала на территорию Украины, проживает в <адрес> на Украине, сняться самостоятельно с регистрационного учета она не имеет возможности ввиду проведения военной операции на территории Украины. Препятствий в проживании ответчику не чинилось, вследствие того, что между ответчиком и истцом отношения не сложились, ответчик выехала на другое постоянное место жительство в другую страну. На вопросы суда истец пояснил, что признание бывшей жены утратившей право на жилую площадь необходимо для того, чтобы меньше нести расходов по оплате.

Ответчица в судебное заседание не явилась ввиду того, что находится на территории Украины, представителем истца предоставлена копия заявления, написанного собственноручно ФИО5, в котором указывается, что с исковым заявлением она ознакомлена, явиться в судебное заседание не сможет в связи с проживанием на территории Украины, не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Данное заявление, со слов представителя истца, ответчик должна была направить на электронную почту суда, но по техническим причинам не смогла его направить. Суду для обозрения была предоставлена на телефоне фотография ответчика с паспортом и подтверждением, что именно ответчик писала заявление.

С учетом того, что ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие, суд рассмотрел дело при настоящей явке.

Свидетель ФИО3 сообщила, что она является родной дочерью ответчика, пояснила, что ее мама рассталась с истцом по делу несколько лет назад, в спорной комнате ее мама никогда не жила, в данной комнате она (свидетель) проживает около 9 лет, а мама проживала с истцом по адресу проживания его матери, сначала на <адрес>, потом истец стал проживать на <адрес>. Ее мама выехала на территорию Украины в 2016-2017 гг.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она является родной матерью истца. В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик никогда не проживала, только была зарегистрирована, она всегда жила с сыном у нее (свекрови). Также указала, что ответчик не против, чтобы ее признали утратившей право пользования жилым помещением, она хочет зарегистрироваться на территории Украины, приехать в <адрес> ответчик не может в настоящее время, так как находится на территории Украины, поэтому добровольно сняться с регистрационного учета не может. Истец живет с сожительницей по другому адресу на <адрес>, с ней (свидетелем) с 2017 года проживает внук – совместный сын сторон по делу. Пояснила, что признание ответчицы утратившей право на жилую площадь необходимо для того, чтобы меньше платить.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским горсоветом согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-РП, ФИО2 является собственником одной жилой комнаты площадью 10,7 кв.м в коммунальной <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов о браке Евпаторийского городского управления юстиции Автономной Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Книге регистрации браков ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая актовая запись за №. На указанном свидетельстве стоит штамп о том, что брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из справки о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Космос», следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве поднанимателя; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве жены собственника; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – сын собственника (л.д. 8).

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> УССР, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 27).

Из ответа на запрос суда Отряд пограничного контроля ФСБ Российской Федерации в Международном аэропорту Шереметьево ДД.ММ.ГГГГ сообщил сведения о пересечении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, границы Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО5 въезжала на территорию Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ и выехала ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на территории Российской Федерации не находится, что не оспаривалось участниками процесса.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации «признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора» (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 274).

При рассмотрении данной категории дел следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственниками при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт совместного проживания.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для признания ответчика членом семьи истца требуется не только установление юридического факта вселения в жилое помещение истца, но и выяснение содержания волеизъявления собственника при этом, а также установление факта проживания сторон одной семьей, что предполагает ведение общего хозяйства, взаимную заботу и ответственность друг перед другом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (данная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.02.2014 № 46-КГ13-6).

В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцом по делу не ведет и общего бюджета не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, ответчик выехала более пяти лет назад на территорию Украины, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации за бывшим членом семьи собственника не сохраняется и подлежит прекращению.

Учитывая изложенное в совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> УССР, прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья:                                        Т.И. Маркина