Решение по делу № 2-325/2011 от 09.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/11 по иску Жданова И.В. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону и в порядке бесплатной приватизации,

Установил:

Жданов И.В. обратился в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону и в порядке бесплатной приватизации по следующим основаниям:

Жданову И.П. на праве собственности принадлежала *** доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением *** № № от ДД.ММ.ГГГГ ему были выделен собственность земельный участок площадью *** в постоянное (бессрочное пользование), расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Жданов И.П. умер.

При жизни он составил завещание, в соответствии с которым земельный участок и *** долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, он завещал истцу. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти Жданова И.П.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на *** долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынесла постановлением об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, мотивируя это тем, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на земельный участок противоречат друг другу: в постановлении указано предоставить Жданову И.П. земельный участок площадью *** в собственность и *** в постоянное (бессрочное) пользование, а в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Жданову И.П. предоставлен земельный участок площадью *** на праве пожизненного наследуемого владения и участок 0,05 га на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Постановлением *** от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление *** от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство на право собственности на землю в постоянное (бессрочное) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Жданову И.П. предоставляется земельный участок площадью *** в собственность и *** в постоянное (бессрочное) пользование, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Нотариус в постановлении об отказе в совершении нотариального действия указал, что данное постановление не может быть принято во внимание, так как оно после смерти наследодателя изменяет закрепленное за ним право пожизненного владения на земельный участок на право собственности, и рекомендовал обратиться в суд для оформления своих наследственных прав.

Так же истец указывает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» ( с последующими изменениями) в случае, если в акте, свидетельстве и другом документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства. индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, поэтому земельный участок площадью ***. следует считать предоставленными Жданову И.П.на праве собственности, и он подлежит наследованию.

Земельный участок площадью *** расположенный по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д.Сонино, д.29 поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №

Для определения фактической площади земельного участка истец обратился в ***», где была составлена схема границ земельного участка и определена его площадь, общая площадь земельного участка составляет ***., из них *** в собственности, *** — в постоянном (бессрочном ) пользовании.

Так же истец полагает, что за ним может быть признано право собственности на земельный участок площадью ***., который был выделен Жданову И.П. в постоянное (бессрочное ) пользование, в порядке бесплатной приватизации.

Постановлением *** № от ДД.ММ.ГГГГ Жданову И.П. в постоянное (бессрочное} пользование был предоставлен земельный участок площадью ***, исходя из плана земельного участка, составленного *** площадь земельного участка, фактически находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании, составляет ***

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации сельского поселения Рахмановское не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Росрееста и нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Федосеева Е.В. в суд не явились, ходатайства об отложении дела слушанием не заявляли, письменно уведомили суд, что оставляют решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу:

Материалами дела было установлено, что Жданов И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).

Из архивной выписки следует, что Жданову И.П. был предоставлен земельный участок площадью *** из земель сельского Совета в собственность, и *** в постоянное( бессрочное) пользование ( л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Жданову И.П. было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненное наследуемое владение( л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением *** были внесены изменения в Постановление *** от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство на право собственности на землю в постоянное (бессрочное) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Жданову И.П. предоставляется земельный участок площадью *** в собственность и *** в постоянное (бессрочное) пользование, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, из которого следует, что Жданов И.В. является наследником имущества умершего Жданова И.П., состоящего из *** доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>( л.д.13).

Из выписки из ЕГРП следует, что Жданов И.В. в настоящее время является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>( л.д.22).

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в редакции ст.3 ФЗ № 268 ФЗ от 23.11.2007 года « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на него.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям права собственности на здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в п.9.1 ФЗ 137 —ФЗ и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением, если в соответствии с федеральными законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая то обстоятельство, что земельный участок площадью *** был предоставлен Жданову И.П. в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановление Главы администрации Рахмановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть до принятия Земельного Кодекса РФ 2001 года, то все права, которые имел Жданов И.П., перешли ко мне, как к наследнику, поэтому я имею право на получение занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за Ждановым И.В. право собственности на земельный участок площадью *** с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных планом земельного участка, составленным *** в порядке наследования после смерти Жданова И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства: от точки *** до точки ***, от точки *** до точки ***, от точки *** до точки *** от точки *** до точки ***, от точки *** до точки ***, от точки *** до точки ***, от точки *** до точки ***, от точки *** до точки ***.

Признать за Ждановым И.В. право собственности на земельный участок площадью ***., расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных планом земельного участка, составленного ООО «Диан-Кадастр», в порядке бесплатной приватизации, категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства: от точки *** до точки ***, от точки *** до точки *** от точки *** до точки ***, от точки *** до точки ***, от точки *** до точки ***.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Ермакова С.Е. решение вступило в законную силу 15.03.2011 года