Дело №
24RS0№-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
19 февраля 2024 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев гражданское дело по иску Усатовой ФИО8 к Вундер ФИО9, Вундеру ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Быковского, <адрес>А, <адрес> на основании заявления об оставлении предмета ипотеки за собой. Ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения, в данной квартире не проживают, из квартиры выехали добровольно, интерес к данному жилому помещения для использования его по назначению утратили. Однако, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, в содержании имущества участие не принимают. Просит признать ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, Быковского, <адрес>А, <адрес>.
В судебном заседании истица.
Ответчики ФИО2, ФИО4, третье лицо ФИО7, представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Истец ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании заявления об оставлении предмета ипотеки за собой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Быковского, <адрес>А, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Быковского, <адрес>А, <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ст. жилец), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ст. жилец).
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, пояснений истицы следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Быковского, <адрес>А, <адрес>. Ответчики зарегистрированы по основному места жительства по указанному адресу как старые жильцы, однако, фактически в квартире не проживают, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, родственные связи отсутствуют.
Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО4 право пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Быковского, <адрес>А, <адрес>, не имеют, подлежат признанию прекратившими право пользования.
Поскольку ответчики ФИО2, ФИО4 признаны прекратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Быковского, <адрес>А, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░, <░░░░░>░, <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░, <░░░░░>░, <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░