Решение по делу № 2-1180/2013 от 06.03.2013

Дело № 2-1180/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова С.Г. , Якимовой Н.Е., Якимовой А.С. , Павловой Е.С. к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Якимов С.Г., Якимова Н.Е., Павлова Е.С., Якимова А.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и просят признать за ними в равных долях - по 1/4 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> <адрес> по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что спорная квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного с Западным региональным управлением жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ от лица Российской Федерации, истцу Якимову С.Г. и членам его семьи - супруге и детям. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, действующее от имени собственника - Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Треть лицо - Якимов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец Якимов С.Г. уволен в запас из рядов ВС РФ (л.д. 29-31).

Решением о предоставлении жилых помещений ТО ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от <дата> указанная квартира распределена <данные изъяты> - Якимову С.Г. и членам его семьи Якимовой Н.Е., Павловой Е.С., Якимову В.С., Якимовой А.С. (л.д. 12).

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного между Западным региональным управлением жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ и истцом Якимовым С.Г., ему и членам его семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 13). Квартира передана по акту приема- передачи (л.д. 14).

На спорную квартиру предоставлен технический паспорт. Общая площадь жилых помещений, согласно технического паспорта, составляет <данные изъяты> (л.д.22-25).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована истцы по делу, задолженности по оплате коммунальных услуг нет. (л.д. 15,16).

В материалов дела предоставлен технический паспорт на спорную квартиру, её общая площадь согласно технического паспорта составляет <данные изъяты>. (л.д. 36- 43).

Истец обращался в ФГКУ «Западное региональное управление ЖО МО РФ», Департамент ЖО МО РФ о передачи спорной квартиры в собственность (л.д. 17,49, 48) Из копии ответа на обращение истца следует, что передача квартир в собственность граждан возможна в судебном порядке (л.д. 18).

В материалы дела представлено нотариальное согласие третьего лица - Якимова В.С. на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, третье лицо от участия в приватизации отказывается (л.д. 19).

Как видно из материалов дела ранее истцы свое право на приватизацию жилья не использовали, правом собственности на иные жилые помещения не обладают, жильем по линии Министерства Обороны РФ не обеспечивались (л.д.20, 21,22,23,24,25,26,27,28).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 44).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, предоставлено истцам в установленном законом порядке, истцы проживают в спорном жилом помещении, однако, из-за уклонения ответчика от заключения с истцами договора передачи квартиры в собственность, отсутствия процедуры передачи квартиры в собственность квартиросъемщикам, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Якимовым С.Г. , Якимовой Н.Е., Якимовой А.С. , Павловой Е.С. в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - по 1/4 доли за каждым.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись <номер> от <дата> о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Фетисова

Мотивированное решение суда составлено 8 апреля 2013 года.