Решение по делу № 2-2458/2024 от 12.03.2024

УИД 16RS0...-32

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года          ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Жильё» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО УК «Жилье» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются сособственниками жилого помещения – квартиры по адресу: РТ, .... У каждого ответчика имеется по ? доле в праве общей долевой собственности в указанной квартире. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу РТ, ..., многоквартирный дом включен в лицензию, истец оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. В отношении ответчиков ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги. ... мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями ответчика. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 474504,47 руб., из них задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 344686,95 руб., пени за несвоевременное внесение платы – 129817,52 руб. В жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 При этом, ответчик ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.

На основании изложенного, истец просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующую за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 257718,04 руб., пени в размере 97051,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5939,68 руб.

Также истец просит взыскать с ФИО4 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742,23 руб., пени в размере 8191,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 501, 33 руб.;

взыскать с ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742,23 руб., пени в размере 8191,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 501, 33 руб.

взыскать с ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742,23 руб., пени в размере 8191,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 501, 33 руб.

взыскать с ФИО7 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742,23 руб., пени в размере 8191,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 501, 33 руб.

Представитель ООО УК «Жилье» в суд не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии положениями Федерального закона от ... N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания. Об уважительности причин неявки в суд ответчики ходатайств не направили.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7 являются сособственниками жилого помещения – квартиры по адресу: РТ, .... У каждого ответчика имеется по ? доле в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 При этом, ответчик ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 (открыт лицевой счет ...).

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу РТ, ..., многоквартирный дом включен в лицензию, истец оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 474504,47 руб., из них задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 344686,95 руб., пени за несвоевременное внесение платы – 129817,52 руб.

... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ в отношении ответчиков вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ... по ....

... тем же мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа ... от ... в связи с поступившими возражениями ответчика.

Расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не оспорен, суд считает его верным, подтвержденный представленной суду справкой по начислениям по лицевому счету и принимается за основу решения.

В силу положений ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей, в том числе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, причины временного отсутствия жильцов в жилом помещении правового значения не имеют.

Доказательств погашения задолженности, обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны).

Учитывая, что ответчик ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, которые в спорный период зарегистрированы в жилом помещении, в связи с чем, обязанность по оплате за коммунальные услуги за несовершеннолетних должна осуществляться ФИО1

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца пропорциональной удовлетворённой части исковых требований подлежит взысканию госпошлина в размере 7945 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...), ФИО5 (паспорт ...), ФИО1 (...), действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 257718,04 руб., пени в размере 97051 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5939 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742 рублей 23 копейки, пени в размере 8191 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 501 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО5 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742 рублей 23 копейки, пени в размере 8191 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 501 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742 рублей 23 копейки, пени в размере 8191 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 501 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО7 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 21742 рублей 23 копейки, пени в размере 8191 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 501 рублей 33 копейки

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья                                          А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...