Решение по делу № 2-834/2020 от 06.07.2020

УИД №

Дело №2-834/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 2 сентября 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н.

при секретаре Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Татьяны Сергеевны и Свиридовой Светланы Алексеевны к Спирину Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ефремова Т.С. и Свиридова С.А. обратились в суд с иском к Спирину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указали, что им на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире прописан, но уже более восьми лет не проживает гражданин Спирин В.В., который является внуком умершей ФИО1. Спирин В.В. приходится Ефремовой Т.С. племянником и двоюродным братом Свиридовой С.А., членом семьи их не является. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер и оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Поскольку между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном недвижимом имуществе не заключалось, считают, что ответчик утратил право пользования данным жилым объектом. Спирин В.В. злоупотребляет спиртными напитками, расходов по содержанию квартиры ответчик не нес и не несет. Просят суд признать Спирина В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать МО МВД России «Моршанский» снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Ефремова Т.С. и Свиридова С.А., а также их представитель Ходяков С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили суд признать Спирина В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» снять его с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснили, что ответчик фактически никогда не проживал в данной квартире. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в жилом помещении его вещей нет. Его регистрация создает им бремя дополнительных расходов и препятствует реализации их права собственников в полной мере.

Ответчик Спирин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телефонограммой.

Представитель третьего лица МО МВД России «Моршанский» Молчанова В.В., действующая на основании доверенности, пояснила, что согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, - снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Ефремовой Т.С. и Свиридовой С.А.. подлежат удовлетворению.

В силу статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом положений международно-правовых актов в статье40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, исходя из чего часть1 статьи11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему помещение во владение или в пользование иному лицу на любом законном основании, например, как члену своей семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ефремова Т.С. и Свиридова С.А. являются собственниками квартиры (по 1/2 доли), расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно справке ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Тамбовская областная сбытовая компания» и адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Спирин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями ИЦ УМВД России Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Спирин В.В. был неоднократно судим и отбывал наказание в местах лишения свободы, последний раз – освобожден ДД.ММ.ГГГГ условно-досрочно до ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая, что ответчик является племянником истца Ефремовой Т.С. и двоюродным братом истца Свиридовой С.А. – собственников квартиры, исходя из положений статьи 31 ЖКРФ, ответчик к членам семьи собственника не относится. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства также свидетельствуют об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части4 статьи31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено в суде, истцы Ефремова Т.С. и Свиридова С.А. являются собственниками вышеуказанной квартиры. Ответчик не является их членом семьи. Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, спорная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности в результате ее приватизации на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого Постановлением администрации области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Спирин В.В. зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что в приватизации он не участвовал, следовательно прав пользования жильем по результатам приватизации либо отказа от участия в ней так же не приобрел.

Из объяснений истцов следует, что ответчик Спирин В.В. является внуком наследодателя Спириной В.К., в спорной квартире проживал до своего шестнадцатилетия, то есть до 2002 года, с тех пор постоянно не проживает, покинул квартиру добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, его вещей в квартире нет, более 8 лет вообще не появляется там, препятствий во вселении в квартиру и пользовании ей ему никто не чинил.

В силу статьи 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что ответчик Спирин В.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> более восьми лет не появлялся, вещей его в квартире нет, выехал добровольно, препятствий к доступу ему никто не чинил, где находится в настоящее время не знают.

Суд находит показания свидетелей последовательными и непротиворечивыми, соотносящимися с иными доказательствами по делу, подтверждающими, что ответчик Спирин В.В. в данной квартире не проживает длительное время, не пользуется ей, расходы, связанные с эксплуатацией и коммунальными услугами не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически ответчик сохраняет регистрацию по спорной жилой площади формально, добровольно отказался от исполнения обязательств нанимателя, не проживает в спорном помещении, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, вселяться не пытался, личных вещей ответчика в квартире нет.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В определении Конституционного Суда РФ от 29 мая 2003 года №209- О указано, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому в уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. №5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Для проживания в квартиру не въезжал. Нежелание пользоваться жилым помещением не было вынужденным, препятствий к доступу к жилому помещению ему никто не чинил. Общего хозяйства с собственниками жилого помещения никогда не вел, не имел с ними общего бюджета, общих предметов быта. Вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит. Кроме того, участия в расходах по ремонту и содержанию квартиры не принимает, что подтверждает его незаинтересованность в использовании жилого помещения. В результате регистрации Спирина В.В. в принадлежащем истцам жилом помещении последние лишены возможности реализовать правомочия собственника. Договор найма с собственниками жилого помещения, а также соглашение о порядке пользования с ответчиком не заключались.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования Ефремовой Т.С. и Свиридовой С.А. удовлетворить, признать Спирина В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефремовой Татьяны Сергеевны и Свиридовой Светланы Алексеевны к Спирину Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Спирина Вячеслава Владимировича, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для МО МВД «Моршанский» для снятия Спирина Вячеслава Владимировича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 2 сентября 2020 года.

Федеральный судья А.Н. Туева