Решение по делу № 2-10670/2017 от 31.10.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, администрации МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, СНТ «Хрустальное» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1121 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1423004:9, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Новое Токсово», СНТ «Хрустальное».

В обоснование требования истец указал, что он является членом СНТ «Хрустальное» с 1998 года, ему предоставлен в пользование данный земельный участок. Им проведено межевание, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако он не может оформить право собственности ввиду отказа органа местного самоуправления в выдаче правоустанавливающего документа.

Представитель истца явился, требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, сведений о уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования Морозовского военного лесхоза и передан войсковой части 48254 под организацию садоводства 4,8 га земель в постоянное пользование.

СНТ «Хрустальное» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом СНТ «Хрустальное» с 1998 года, ему предоставлен испрашиваемый земельный участок, который постановлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1121 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства и кадастровым паспортом.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Хрустальное», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Хрустальное».

Спор о праве на земельный участок в ходе рассмотрения дела не выявлен.

В силу ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать обстоятельства, на которые они ссылаются.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, пол мужской, уроженцем <адрес>, паспорт 40 07 076944, выдан 53 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-053, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кор.2, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1121 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1423004:9, категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово, СНТ «Хрустальное», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: