Решение по делу № 2-4912/2018 от 01.10.2018

Дело № 2-4912/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 23 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Очкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Буторина С. В. к Мещерякову М. С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Буторин С.В. обратился в суд с иском к Мещерякову М.С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущества. В обоснование иска указано, что {Дата изъята} между ООО Микрокредитная компания «Агор», в лице Буторина С.В., и Мещеряковым М.С. был заключен договор потребительского займа {Номер изъят}. Ответчику были предоставлены денежные средства в размере 150 000 рублей. Заем предоставлен на срок 8 месяцев, т.е. до {Дата изъята}. В соответствии с п. 4 Договора сторонами предусмотрена уплата процентов за пользование денежными средствами в размере 6% (шесть) процентов от суммы займа ежемесячно до момента возврата её Заимодавцу, что составляет 9000 (девять тысяч) рублей, которые в соответствии с п. 6 Договора уплачиваются «Заемщиком» ежемесячно в срок не позднее двадцать шестого числа каждого месяца. В соответствии с п. 12 Договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов в сроки, указанные в п. 6 настоящего договора, «Заемщик» уплачивает «Заимодавцу» пени в размере 20% (двадцать) процентов годовых от суммы займа, начиная с дня, следующего за днем уплаты, что составляет 82 руб. 19 коп. в день. В соответствии с п. 10 Договора займа в порядке обеспечения исполнения обязательств перед «Заимодавцем», «Заемщик» предоставил в залог (ипотеку), принадлежащий «Заемщику» на праве собственности следующий объект не движимости: квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 32,1 кв.м, Этаж {Номер изъят}, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}. В соответствии с п. 1.4 Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества {Номер изъят} от {Дата изъята} стоимость предмета залога по договоренности сторон составляет 1 000000 рублей.{Дата изъята} между ООО Микрокредитная компания «Агор» и ИП Буториным С.В. был заключен договор уступки прав требования по договору потребительского займа {Номер изъят} от {Дата изъята} и по договору об ипотеке {Номер изъят} от {Дата изъята}. {Дата изъята} денежные средства Мещеряков М.С. не возвратил, т.е. не исполнил обязательства, предусмотренные п. 6 Договора займа от {Дата изъята}. Мещеряков М.С. за один месяц пользования займом ({Дата изъята}) уплатил проценты в размере 9000 рублей. Обязательства не исполнены по настоящее время. На {Дата изъята} долг ИП Буторину СВ. Мещярековым М.С. не возвращен и соответственно проценты по займу на {Дата изъята} составили 72 000 рублей. Просрочка выплаты процентов за пользование займом составляет 212 дней. Пени за каждый день просрочки по уплате процентов по Договору займа от {Дата изъята} на {Дата изъята} составляет 17 424 руб. 28 коп.. Просит взыскать с ответчика Мещерякова М.С. в пользу истца ИП Буторина С.В. по договору потребительского займа {Номер изъят} от {Дата изъята}: основной долг в размере 150 000 руб.; проценты по займу за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 72 000 руб.; пени за каждый день просрочки за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 17 424 руб. 28 коп., а всего 239 424 руб.28 коп.; обратить взыскание на имущество, заложенное Мещеряковым М.С. по Договору потребительского займа {Номер изъят} с залогом от {Дата изъята}: квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 32,1 кв.м., этаж {Номер изъят}, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, для удовлетворения за счет этого имущества требований по договору, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 000 000 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 5894 руб..

В судебном заседании представитель истца Вишневская О.А. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 807 ГК РФ одна сторона передает деньги в собственность другой стороне, а заемщик обязуется вернуть такую же сумму денег.

Согласно ст. 810 п. 1 ГК РФ – заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 811 ч. 2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ООО Микрокредитная компания «Агор», в лице Буторина С.В., и Мещеряковым М.С. был заключен договор потребительского займа {Номер изъят}, согласно которому последнему был предоставлен займ в размере 150 000 руб. на срок 8 месяцев до {Дата изъята}.

680 000 руб. были перечислены на текущий счет Мещерякову М.С., что подтверждается платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята}

В соответствии с п. 4 Договора сторонами предусмотрена уплата процентов за пользование денежными средствами в размере 6% (шесть) процентов от суммы займа ежемесячно до момента возврата её Заимодавцу, что составляет 9000 (девять тысяч) рублей, которые в соответствии с п. 6 Договора уплачиваются «Заемщиком» ежемесячно в срок не позднее двадцать шестого числа каждого месяца.

В соответствии с п. 10 Договора займа в порядке обеспечения исполнения обязательств перед «Заимодавцем», «Заемщик» предоставил в залог (ипотеку), принадлежащий «Заемщику» на праве собственности следующий объект не движимости: квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 32,1 кв.м., этаж {Номер изъят}, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

{Дата изъята} между ООО Микрокредитная компания «Агор» и Мещеряковым М.С. был заключен договор залога (ипотеки) имущества {Номер изъят}, согласно которому в обеспечение исполнения обязательств, принятых на себя по Договору займа, залогодатель передал в ипотеку (залог) Квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

В соответствии с п. 1.4 Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества {Номер изъят} от {Дата изъята} стоимость предмета залога по договоренности сторон составляет 1 000000 (один миллион) рублей.

В соответствии с п. 13 Договора потребительского займа от {Дата изъята} Кредитор вправе уступить право требования по договору третьим лицам без дополнительного согласия заемщика.

Право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит залогодателю на основании договора купли-продажи квартиры от {Дата изъята}, что подтверждено выпиской из ЕГРП, выданной Управлением Росреестра по Кировской области {Дата изъята}.

В период пользования Займом ответчик уплатил проценты в размере 9 000 руб., после чего обязательства не исполнялись.

В соответствии с п. 12 Договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов в сроки, указанные в п. 6 настоящего договора, «Заемщик» уплачивает «Заимодавцу» пени в размере 20% (двадцать) процентов годовых от суммы займа, начиная с дня, следующего за днем уплаты, что составляет 82 руб. 19 коп. (150000 сумма займа х 20% : 365 дней = 82,19 руб.) в день.

По состоянию на {Дата изъята}, общая сумма задолженности по договору займа составляет 239 424,28 руб., в том числе: основной долг– 150 000 руб.; проценты по займу за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} – 72 000 рублей; пени за каждый день просрочки за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} – 17 424,28 руб..

В силу ст.309, 811, 809 ГК РФ, предусматривающих надлежащее исполнение обязательств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 348 п.1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 350 п.3 ГК РФ - начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с пп. 5.1.1. п. 5.1. Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества №54 Истец (залогодержатель) вправе обратить взыскание на заложенное имущество, если в установленные договором займа сроки сумма займа не будет погашена полностью, причем реализация заложенного имущества будет осуществлена по рыночным ценам, действующим на день реализации в месте реализации.

В соответствии с п. 10 договора потребительского займа {Номер изъят} от {Дата изъята}, п.1.1 договора залога заем обеспечивается оформлением залога квартиры по адресу: {Адрес изъят}.

Поскольку заемщик обязательство по возврату кредита и процентов за пользование кредитом не выполнил, требования истца об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, подлежат удовлетворению.

При заключении договора залога (ипотеки) недвижимого имущества от {Дата изъята}. в соответствии с п. 1.4 стоимость квартиры оценена в размере 1 000 000 руб..

Суд, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства иной стоимости квартиры, считает возможным определить начальную продажную цену предмета залога в размере 1 000 000 руб..

Поскольку заемщик обязательство по возврату кредита и процентов за пользование кредитом не выполнил, требования истца об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования ИП Буторина С.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 5894 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП Буторина С. В. к Мещерякову М. С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущества - удовлетворить.

Взыскать с Мещерякову М. С. в пользу ИП Буторина С. В. по договору потребительского займа {Номер изъят} от {Дата изъята}: основной долг в размере 150 000 руб.; проценты по займу за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 72 000 руб.; пени за каждый день просрочки за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 17 424 руб. 28 коп., а всего 239 424 руб.28 коп.; расходы по уплате госпошлины в размере 5894 руб..

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ответчику Мещерякову М. С., расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1 000 000 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шамрикова В.Н.