Решение от 02.08.2023 по делу № 2-804/2023 от 02.05.2023

КОПИЯ

Дело № 2-804/2023

УИД 56RS0033-01-2023-000967-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2023 года                                                       г. Орск Оренбургская область

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой Ю.С.,

    с участием истца Даничевой В.М., ее представителя Моисеевой Н.В.,

    представителя ответчика ООО «Орск-Град» - Баранова Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даничевой В.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Орск-Град» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

у с т а н о в и л:

Даничева В.М. обратилась в суд к ООО «Орск-Град» с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. 15 марта 2022 года в результате прорыва трубы ПП 25 армированной в месте соединения с муфтой произошло затопление принадлежащей ей квартиры, что подтверждается актами обследования от 15 марта 2022 года и 25 марта 2022 года. В результате залива повреждена внутренняя отделка помещений квартиры и предметы мебели. Согласно отчету ООО «<данные изъяты>» от 15 апреля 2022 года рыночная стоимость причиненного ущерба составляет <данные изъяты> рублей. Кроме того, в результате затопления пришел в негодность телевизор. Согласно заключению Орского филиала «<данные изъяты>» от 9 июня 2022 года, размер материального ущерба, причиненного вследствие повреждения матрицы телевизора, на момент проведения экспертизы составил <данные изъяты> рублей. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 206220,81 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 103110 рублей.

Истец Даничева В.М., ее представитель Моисеева Н.В., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании заявленные требования поддержали. Даничева В.М. дополнительно пояснила, что на сегодняшний день все последствия залива устранены, в комнате, где произошел разрыв радиатора, сделан ремонт, испорченная мебель заменена на новую.

Представитель ответчика ООО «Орск-Град» Баранов Е.Н., действующий на основании доверенности от 2 мая 2023 года, иск не признал, так как вины управляющей организации в причинении ущерба истцу нет. Собственники обязаны сами следить за техническим состоянием отопительных приборов в жилом помещении.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Даничева В.М. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

По состоянию на 15 марта 2022 года содержание многоквартирного дома по <адрес> осуществляет ООО «Орск-Град».

15 марта 2022 года произошло затопление квартиры истца вследствие порыва стояка горячего водоснабжения в жилом доме по адресу: <адрес>.

В результате затопления имуществу Даничевой В.М. причинен ущерб.

По факту залива 15 марта 2022 года, 25 марта 2022 года сотрудниками ООО «Орск-Град» составлены акты, из которых усматривается, что затопление квартиры № произошло по причине порыва трубы ПП 25 армированной в месте соединения с муфтой.

В результате осмотра поврежденного имущества комиссией установлено, что в квартире № зале на стенах обои улучшенного качества, имеется отслоение на площади 0,5 кв.м. с правой стороны, темные пятна под обоями на площади 1,5 кв.м.; произошло намокание винилового ламината, имеются следы вздутия между стыками на площади 16 кв.м., имеется отслоение окрасочного слоя на площади 4 п.м.; намокание мебельной стенки, комодов (2 шт.) на высоте 20 см. от пола, намокание ковра размером 2x3 м.

В результате затопления имуществу Даничевой В.М. причинен ущерб, в связи с чем, 27 марта 2023 года истец направила в адрес ООО «Орск-Град» претензию с просьбой произвести причинный в результате затопления ущерб, приложив отчеты об оценке ущерба, составленные ООО «<данные изъяты>», Орским филиалом Союза «<данные изъяты>».

Ответ о результатах рассмотрения его претензии ответчиком не дан.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса РФ ответственность за вред, несет лицо, причинившее такой вред, в том числе вследствие ненадлежащего содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичным образом пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно подпункту "д" пункта 2 Правил в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Таким образом, бремя доказывания надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и сохранности общего имущества многоквартирного жилого дома лежит на товариществе собственников жилья.

Как следует из пункта 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003 года установлена обязанность обслуживающей организации производить общие осмотры два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона), с составлением на основании актов осмотра перечня (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установления объемов работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период, уточнение объемов работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - следующий год), а также определения неисправностей и повреждений, устранение которых требует капитального ремонта; проверке готовности (по результатам осеннего осмотра) каждого здания к эксплуатации в зимних условиях.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Пунктом 2.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170, предусмотрено, что текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

На основании пункта 5.8.3 данных Правил, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать, в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации, также устранение утечек, протечек и т.д.

В соответствии с пунктом 18 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке оказания и выполнения" общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

В силу пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" содержание общего имущества включает в себя:

осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами (должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией), обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Из изложенного выше следует, что для определения лица, ответственного за причиненный ущерб, существенное значение имеет тот факт, относится ли аварийный радиатор, расположенный в <адрес>, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, либо предназначен для обслуживания одной квартиры.

В соответствии с пунктом 5 Правил, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, критерием отнесения обогревающего элемента системы отопления (радиатора), расположенного в квартире, к общему имуществу является наличие отключающего устройства на радиаторе отопления или ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления.

    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 – соседка истца пояснила, что проживает в <адрес>. Она является старшим по дому. 15 марта 2023 года к ней приходил супруг истца и просил ключи от подвала, чтобы перекрыть отопление. Ключи находились в управляющей компании. Она зашла в квартиру истца и увидела, что труба отопления, имущая к радиатору, имеет отверстие, из него идет горячая вода, воды было по щиколотку, клубы пара были по всему подъезду. Порыв трубы произошел на стояке отопления в месте соединения с радиатором отопления. Запорная арматура на батарее отсутствовала.

Судом установлено, что обогревающий элемент, который находится в квартире <адрес>, на момент аварии не имел отключающих устройств, расположенных на ответвлениях от стояков. Каких-либо доказательств в опровержение данного обстоятельства сторонами в судебное заседание не представлено. Указанные обстоятельства подтверждаются актами осмотра, составленными ООО «Орск-Град» при осмотре квартиры 15 марта 2022 года, 25 марта 2022 года, пояснениями истца и показаниями свидетеля.

С учетом данных технических особенностей, аварийный радиатор отопления входит в состав общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, обязанность по возмещению причиненного в результате залива квартиры истца ущерба должна быть возложена на ООО «Орск-Град», поскольку ответчик, осуществляющий управление многоквартирным домом, не обеспечил надлежащее исполнение обязательств по содержанию общего имущества, не проводил в 2022 году технические осмотры, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства.

Для определения стоимости ущерба истец обратилась в ООО «<данные изъяты>», по расчетам которого стоимость работ и материалов, необходимых для устранения причиненного ущерба отделке и имуществу квартиры, расположенной по <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно заключению Орского филиала «<данные изъяты>» от 9 июня 2022 года, размер материального ущерба, причиненного вследствие повреждения матрицы телевизора, на момент проведения экспертизы составил <данные изъяты> рублей.

Не согласившись с размером ущерба, по ходатайству ответчика ООО «Орск-Град» судом назначена стоимостная товароведческая экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Научно-технический центр судебных экспертиз и исследований» ФИО5, ФИО6

Как следует из заключения эксперта № от 20 июля 2023 года стоимость восстановительного ремонта в жилом помещении - квартире <адрес> без учета износа составляет 157298 рублей, с учетом износа – 85421рубль.

В силу закрепленного в статье 15 Гражданского кодекса РФ принципа полного возмещения причиненных убытков лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения расходов, которые оно произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, компенсации утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также возмещения неполученных доходов, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Определяя размер материального ущерба, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из размера ущерба, установленного отчетом экспертов АНО «Научно-технический центр судебных экспертиз и исследований». Указанное заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, ясный и понятный ответ по размеру ущерба, основания не доверять данному отчету у суда отсутствуют.

В гражданском законодательстве восстановление нарушенных прав в обязательствах из причинения вреда предполагает приведение имущественного положения потерпевшего в первоначальное состояние, существовавшее до причинения вреда.

При таких обстоятельствах, суд возлагает обязанность по возмещению вреда на ответчика ООО «Орск-Град», с которого в пользу Даничевой В.М. подлежит взысканию в возмещение ущерба 157298 рублей.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

С учётом нарушения ответчиком своих обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, суд признаёт установленным факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с учетом степени вины ответчика, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ООО «Орск-Град» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

Поскольку доказательств тому, что ООО «Орск-Град» в добровольном порядке устранило указанные истцом в заявлении и претензии недостатки, не представлено, в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 86149 рублей (из расчета: (157298 рублей + 15000 рублей х 50%) за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как расходы истца по оплате стоимости отчетов ООО «МЭКА» в сумме 5400 рублей, Орского филиала «<данные изъяты>» в сумме 3600 рублей, подтвержденные платежными документами, вызваны недобросовестными действиями ответчика, они являются необходимыми расходами истца. В связи с этим требования о взыскании с ответчика вышеуказанных судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 10000 рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 97 Гражданского процессуального кодекса РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Согласно счету на оплату стоимость проведения экспертизы АНО «<данные изъяты>» составила 30000 рублей.

Поскольку назначение по делу экспертизы признано судом необходимым, расходы по оплате стоимости производства экспертизы возложены на ООО «Орск-Град», на ответчике лежит обязанность по возмещению понесенных экспертом расходов на оплату судебной оценочной экспертизы.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае удовлетворения исковых требований истца, освобожденного от обязанности по уплате судебных расходов, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом необходимости удовлетворения исковых требований государственная пошлина в сумме 4745,96 рублей (4345,96 рублей за удовлетворенные требования имущественного характера, 300 рублей за удовлетворенные требования неимущественного характера), подлежит взысканию с ООО «Орск-Град» в доход муниципального образования «город Орск».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░» (░░░░ 1065614001419) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, 157298 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 86149 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░» (░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) 30000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░» (░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4745,96 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                    ░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>