Решение по делу № 2-419/2018 от 03.11.2017

гр. дело № 2-9525/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года

Сыктывкарский городской суд РК в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Алееве А.А.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коковкина И.В. к Коковкиной О.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л :

Коковкин И.В. обратился в суд с иском к бывшей супруге – Коковкиной О.Н. о выселении из кв.... В обоснование иска указал, что ответчик собственником указанного жилого помещения не является, членом его семьи также являться перестала, совместного хозяйства они больше не ведут, в связи с чем на проживание ответчика в квартире он больше не согласен.

В ходе рассмотрения дела истец на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснив, что бывшая супруга никаких обязанностей по содержанию квартиры и семьи не несет, создала новую семью, где и проживает с их сыном фактически.

В дальнейшем Коковкин И.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя и, уточнив требования, указывал на то, что выселение заключается в снятии ответчика с регистрационного учета в квартире, учитывая то, что с ** ** ** его бывшая супруга добровольно перестала проживать по адресу своей регистрации, т.к. ....

Извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела Коковкина О.Н. непосредственного участия в рассмотрении дела также не приняла, направив своего представителя, которая иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

При этом, представитель ответчика, указывая о том, что погашение обязательств по ипотечному кредиту, полученному истцом для покупки квартиры, производилось в части в период брака, ** ** **. в суд направлено заявление Коковкиной О.Н. о разделе совместно нажитого имущества, в том числе, о признании права на долю в ..., и ходатайствовала об отложении дела рассмотрением и приостановлении производством до разрешения указанного спора.

Рассматривая указанное ходатайство ответчика, суд принимает во внимание следующие обстоятельства. В соответствии со ст.169 ГПК РФ, отложение дела рассмотрением возможно в любой части судебного разбирательства, если имеются к этому основания.

В соответствии с абзацем 5 ст. 215 ГПК РФ обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что основанием для приостановления производства по делу является невозможность его рассмотрения до принятия решения по другому делу. Невозможность рассмотрения данного дела означает необходимость установления в другом деле фактов, имеющих значение для того дела, производство по которому должно быть приостановлено.

В соответствии со ст. 217 ГПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных абзацем 5 ст. 215 ГПК РФ - до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по материалам дела, рассматриваемого в административном производстве.

Исковое заявление Коковкиной О.Н. к Коковкину И.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов на дату рассмотрения настоящего спора к производству суда не принято. При этом, требования Коковкина И.В. находятся в производстве суда с 03.11.2017г.

Поскольку доказательств наличия предусмотренных законом оснований для отложения либо приостановления производства по делу ответчиком не представлено, в целях соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, а также интересов добросовестных участников процесса, заявленное ходатайство суд считает не подлежащим удовлетворению.

Заслушав явившихся лиц, прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как свидетельствуют материалы дела, на основании заключенного ** ** **. договора купли – продажи Коковкин И.В. является сособственником ... в полной доле (запись о ГРП ... от ** ** **.). Как следует из содержания договора купли- продажи ( п.2.1) оплата стоимости квартиры произведена Покупателем за счет собственных и кредитных средств, полученных согласно кредитному договору № ... от ** ** **. в ОАО КБ « ...». При этом, в качестве заемщиков по данному договору выступают Коковкин И.В., ... Г.В., ... А.Н.

Брак между истцом и Костаревой ( после вступления в брак- Коковкиной) О.Н. заключен ** ** **

На основании решения о расторжении брака мирового судьи Куратовского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** **., заключенный между Коковкиным И.В. и Коковкиной О.Н. брак прекращен.

По данным регистрационного учета, Коковкина О.Н. сохраняет регистрацию по месту жительства в ... с ** ** **. и по настоящее время.

Коковкин И.В., а также ... Е.И** ** ** также сохраняют регистрацию по месту жительства по данному адресу.

При этом, как следует из пояснений сторон и не оспаривалось их представителями, никто из Коковкиных фактически квартирой для своего проживания не пользуется, жилое помещение сдано собственником в коммерческий найм третьим лицам.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была приобретена истцом в свою собственность по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке, до брака. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее к покупателю и оплата ее стоимости состоялись также до вступления Коковкина И.В. в брак с ответчиком.

В соответствии с нормами ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 2). На основании пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении заявленного иска, судом принимается во внимание то обстоятельство, что собственником спорной квартиры Коковкина О.Н. в какой- либо доле не является, жилое помещение было приобретено в собственность истца до брака, в силу чего к общему совместному изначально не относилось, супруга была зарегистрирована им в спорной квартире в связи с наличием между ними семейных отношений, в настоящее время к членам его семьи не относится, т.к. брак между ними расторгнут, совместное проживание и ведение общего хозяйства прекращено.

Действия ответчика по сохранению регистрации с учетом перечисленных обстоятельств суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении данным имуществом. Исходя из того, что снятие с регистрационного учета является составляющей реализации решения о выселении, избранный истцом способ защиты своего права не может рассматриваться, как ненадлежащий.

Право собственности Коковкина И.В. на указанный объект недвижимости зарегистрировано без каких - либо ограничений, ничем не обременено. О наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч.4 ст.31 ЖК РФ, суду не заявлено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Коковкина И.В. – удовлетворить.

Коковкину О.Н. выселить из жилого помещения в ... и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья - Ю.А.Дульцева