Решение по делу № 2-2789/2018 от 19.11.2018

Дело № 2-2789/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Алексееве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Натальи Михайловны к Меримзон Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Ермолаева Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик Меримзон Д.А. возражал против иска, указал, что данное жилое помещение было приобретено им и его супругой, однако оформлено на Ермолаеву Н.М.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Ермолаевой Н.М. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01 июля 2011 года (л.д.3).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован Меримзон Д.А. с 23 июля 2013 года (л.д.2).

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Ответчик Меримзон Д.А. в данной квартире не проживает, членом семьи собственника - истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, оплачивает коммунальные платежи, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ермолаевой Натальи Михайловны к Меримзон Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Меримзон Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Меримзон Дмитрия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                         Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 24 декабря 2018 года