Решение по делу № 2-302/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-302/2023

91RS0020-01-2023-000281-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года     Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре            - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Юсупова Рефата Алиевича к Юсуповой Зере Алиевне о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ОМВД России по Советскому району,

у с т а н о в и л:

Юсупов Р.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании её лицом прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым. По указанному адресу на регистрационном учете состоит Юсупова З.А. Истец указывает, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является. Место её проживания не известно. Вместе с тем, регистрация ответчика в доме Юсупова Р.А. нарушает его права как собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в доме лиц. Кроме того ответчик имеет долги и регистрационный учет в доме Юсупова Р.А. может привести к аресту имеющегося у него в доме имущества. При указанных обстоятельствах, Юсупов Р.А. обратился в суд с настоящим иском.

Истец Юсупов Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик Юсупова З.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещалась судом по адресу регистрации, однако судебное извещение было возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ и разъяснения п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" имеются основания для проведения судебного заседание в отсутствие сторон.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Юсупов Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёво, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.7).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым и сведениям начальника ОВМ ОМВД России по <адрес>, изложенным в информационном письме № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчик – Юсупова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14; 26).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым Юсупова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2011 года не проживает на территории Ильичёвского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 16).

Частью 1 ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В связи с изложенным, предъявляя требования о прекращении права пользования жилым помещением истец действует в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как установлено судом ответчик Юсупова З.А. зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем Юсупову Р.А., расположенному по адресу: <адрес>, однако, фактически там не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, жилым домом не пользуется.

Таким образом, ответчик не использует жилой дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем, требования истца о прекращении права пользования ответчиком, принадлежащим истцу жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального Закона и подтверждены совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Юсупова Рефата Алиевича к Юсуповой Зере Алиевне о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ОМВД России по <адрес> – удовлетворить.

Признать Юсупову Зеру Алиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить Юсуповой Зере Алиевне, что заявление об отмене заочного решения может быть подано ею в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Разъяснить Юсуповой Зере Алиевне, что заочное решение суда может быть обжаловано ею в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья:                                Т.М. Дмитриев