Решение по делу № 2-6812/2018 от 06.08.2018

66RS0004-01-2018-002714-21

Дело № 2-6812/2018

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И.,

при секретаре Евдокимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Радомира Маратовича к ТУ Росимущества в Свердловской области о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Богданов Р.М. обратился с указанными требованиями. Просил признать недействительными результаты публичных торгов по продаже недвижимого имущества – квартиры, кадастровый номер №, общей площадью 30,1 кв.м, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. <адрес>, проведенных 28.06.2018. В обоснование требований указал на нарушение правил проведения торгов - должник Богданов Р.М. не был лично извещен о проведении торгов, отсутствовало надлежащее уведомление широкого круга покупателей – в областной газете объявление напечатано мелким шрифтом, на сайте торгов поиск затруднителен.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по предмету и указанным основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении требований просил отказать, представил письменный отзыв. В обоснование возражений указал на то, что правила проведения торгов ответчиком соблюдены в полном объеме, информация о проведении торгов опубликована в установленном порядке, обязанность личного извещения должника о проведении торгов действующим законодательством не предусмотрена.

Третьи лица УФССП России по СО, АО КБ «Дельта кредит», Богданова В.Ю., в судебное заедание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положением о Федеральном агенстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений (организатор торгов) или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Порядок реализации имущества должника регламентирован положениями Гражданскогот кодекса Российской Федерации, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

27.03.2018 в ТУ Росимущество поступило уведомление на реализацию имущества должника Богданова Р.М. – квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. <адрес>, площадью 30,1 кв.м.

04.04.2018 ТУ Росимущества СО дало поручение на проведение аукциона ООО «Золотой»

06.06.2018 в «Областной газете» опубликовано Извещение о реализации с публичных торгов имущества «лот № 175 Квартира площадью 30,1 кв.м. кад. № 66:41:0401008:798, адрес: г. Екатеринбург, ул. <адрес>, с-к Богданова В.Ю., Богданов Р.М., начальная цена 1 989 947,20р., задаток 99 490р.».

06.06.2018 информация о проведении торгов по реализации арестованного имущества была размещена на официальном федеральном сайте в сети Интернет (torgi.gov.ru), размещена на официальном сайте органа исполнительной власти в сети Интернет- Федерального агентства по управлению государственным имуществом, где находится до настоящего времени.

Извещение о проведении торгов было опубликовано 06.06.2018, торги проведены 28.06.2018 (за 22 дня), что соответствует требованиям п. 3 ст.57 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Кадастровый номер объекта в извещении соответствует выписке из ЕГРН, полученной 13.03.2018. В извещении указаны все предусмотренные реквизиты и информация.

Протоколом № 04-444/18-2-175 от 28.06.2018 «О результатах торгов по продаже арестованного имущества» аукцион признан несостоявшимся по причине того, что на торги не было подано ни одной заявки.

Исследовав и оценив все представленный доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в действиях ТУ Росимущества в Свердловской области при проведении торгов по продаже арестованного имущества должника Богданова Р.М. не усматривается нарушений правил торгов. Истцом, в нарушение ст.5 6 ГПК РФ достаточных и достоверных доказательств нарушения установленных законом правил торгов не представлено.

На основании изложенного, с учетом конкретных установленных по настоящему делу обстоятельств, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований Богданова Радомира Маратовича к ТУ Росимущества в Свердловской области о признании торгов недействительными – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья подпись В.И. Лазарева

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

По состоянию на 15.10.2018 решение в законную силу не вступило.

Судья: