Решение по делу № 2-1766/2020 от 12.08.2020

Дело № 2-1766/2020

УИД 16RS0045-01-2020-004340-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 РіРѕРґР°                             РіРѕСЂРѕРґ Казань

    РђРІРёР°СЃС‚роительный районный СЃСѓРґ РіРѕСЂРѕРґР° Казани РІ составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

с участием прокурора Мирзануровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Арслановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфиева А.Н. к Сайфиевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Сайфиев А.Н. обратился в суд с иском к Сайфиевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что Сайфиев А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоит бывшая сноха истца – Сайфиева Н.Н.

В связи с прекращением между сыном истца Сайфиевым Р.А. и Сайфиевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ брачных отношений, ответчик в жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг она не производит, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца ограничивает его в пользовании квартирой, создаёт дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, Сайфиев А.Н просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и возложить на органы регистрационного учёта обязанность снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседание истец исковые требования поддержал.

Ответчик Сайфиева Н.Н. в судебное заседание не явилась.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика протокольным определением суда от 09 сентября 2020 года в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика Сайфиевой Н.Н. привлечён адвокат Филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан Авиастроительного района города Казани.

Представитель ответчика – адвокат Матвеева К.В., действующая на основании ордера № от 17 сентября 2020 года, в суде возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в судебном заседании дал заключения относительно возможности удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Сайфиев А.Н. на основании договора от
ДД.РњРњ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права серии в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.Согласно выписке РёР· РґРѕРјРѕРІРѕР№     РєРЅРёРіРё РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении зарегистрирована бывший СЃСѓРїСЂСѓРіР° сына истца – Сайфиева Рќ.Рќ., брак СЃ которой расторгнут ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° основании решения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё судебного участка в„– 1 РїРѕ Авиастроительному судебному району РіРѕСЂРѕРґР° Казани Республики Татарстан РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством Рѕ расторжении брака серии в„–, выданным ДД.РњРњ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования РіРѕСЂРѕРґР° Казани.

В судебном заседании установлено, что ответчик ввиду прекращения брачных отношений с сыном истца в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещении.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Суд полагает, что с учётом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время ответчик выехала из спорной квартиры и в ней не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь формальный характер.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учётом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сайфиева А.Н. к Сайфиевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Сайфиеву Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сайфиевой Н.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2020 года.