РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2018 года г. Миллерово

                                     Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

с участием представителя истца Чераневой С.Г.,

представителя ответчика Фоменко Н.В.,

при секретаре Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Григория Николаевича к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на строения,

УСТАНОВИЛ:

Марченко Григорий Николаевич, в лице представителя по доверенности Чераневой Светланы Григорьевны, обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на строения.

В обосновании исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ему, Марченко Г.Н., принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, который предоставлен ему Администрацией Миллеровского района Ростовской области в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации .

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел объект недвижимости недостроенный жилой дом площадью 60,8 кв.м., построенный в 1975 году, и находящуюся на этом участке летнюю кухню площадью 46,2 кв.м., построенную в 1963 году.

Он достроил жилой дом площадью 60,8 кв.м., построил теплый гараж в 1980 году, построил второй гараж в 1998 году, впоследствии в 2005 году переоборудовал летнюю кухню в жилой дом путем произведения ремонта, поднятия потолков на 27 см., перекрытия крыши.

Достроенный им объект недвижимого имущества - жилой дом литер «Г», переоборудованная летняя кухня литер «А», возведенные два теплых гаража литер «Е» и литер «Д» - обладают признаками самовольной постройки, так как истец не имеет разрешения на строительство возведенных объектов недвижимости на участке по <адрес>.

Достроенный им жилой дом, переоборудованная летняя кухня и возведенные два гаража не нарушают прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением , выданным 12.01.2018 году <данные изъяты>

При обращении в Архитектурный отдел Администрации Миллеровского района ему было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, поскольку на основании пункта 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ для принятия решения о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

На основании части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ отсутствие вышеуказанных документов является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Это подтверждается письмами Администрации Миллеровского района от ДД.ММ.ГГГГ , от ДД.ММ.ГГГГ , от ДД.ММ.ГГГГ , от ДД.ММ.ГГГГ .

В связи с чем, истец просил суд: Признать за ним, Марченко Григорием Николаевичем, право собственности на жилой дом литер «Г», жилой дом литер «А», гараж литер «Д», гараж литер «Е», расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Марченко Г.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.109), в судебное заседание не явился. Его интересы на основании доверенности (л.д.7) представляла Черанева С.Г.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Черанева С.Г. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Фоменко Н.В. в судебном заседании исковые требования Марченко Григория Николаевича о признании права собственности на строения признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.111).

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.111).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.03.2018 ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 06.03.2018 ░░░░.

2-385/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Марченко Г.Н.
Марченко Григорий Николаевич
Ответчики
Администрация Миллеровского района
Другие
Черанева С.Г.
Черанёва Светлана Григорьевна
Суд
Миллеровский районный суд Ростовской области
Дело на сайте суда
millerovsky.ros.sudrf.ru
02.02.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.02.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.02.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.02.2018Передача материалов судье
12.02.2018Подготовка дела (собеседование)
12.02.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.03.2018Судебное заседание
06.03.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.04.2020Передача материалов судье
28.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.04.2020Подготовка дела (собеседование)
28.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.04.2020Судебное заседание
28.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2020Дело оформлено
28.04.2020Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее